失敗しないマンション投資の物件選び

今回はマンション投資をする際の物件選びです。 マンション投資を行ううえで、新築と中古のどちらを購入したらいいのか、迷われる方も多いと思います。 それでは、どの様なポイントに注意してマンションを購入したらいいでしょう。 これは、購入する目的や年齢、自己資金などによって選択肢も変わってきますので、自身のライフプランに合わせて選択しなければなりません。 ですから、新築と中古それぞれの、マンション購入する際のメリット、デメリットについて、知っておく必要があるでしょう。 新築マンション購入のメリット ・立地や間取りが自分で選べること。 ・設備が最新式で、建物のグレードが高いこと。 ・減価償却期間が長期にあるので、節税しやすいこと。 ・長期的な家賃収入が見込めること。 ・ローン利用の際は、団体信用生命保険に加入する為、万が一の時には比較的新しい状態で無借金のマンションが残ること。 新築マンションのデメ