意外と知らないマンション管理の種類

今回は、マンションの管理についてご紹介しようと思います。 マンション管理には、『建物管理』と『賃貸管理』の2種類の『管理』があります。 一般的な実需（自己が住むもの）マンションでは『建物管理』のみなりますが、部屋を貸し出す場合には『賃貸管理』が重要になってきます。 それぞれの管理内容は全く違いますので、『建物管理』と『賃貸管理』についてわかりやすくご紹介しましょう。 建物管理 建物管理は区分所有（部屋）以外の管理の事を言い、主に建物全体（共有部分）の管理のことを表します。 この建物管理の費用には、マンションを購入してから必ず払う『管理費』と『修繕積立金』の２つがあります。 『管理費』と『修繕積立金』の違いは、簡単に言うと『資金使途』です。 経理上も別に処理しなければなりません。 原則として『修繕積立金』として積立てているお金を『管理費』の費用として使うことはできないということになります。