徒歩5分vsバス利用、中古マンションの値下がり具合を可視化 - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」

湾岸エリアに建つ、駅から遠い大規模マンション。 物件概要大手町駅直通20分、バス約8分+徒歩1分。総戸数364戸（171戸（1街区）+193戸（2街区））、11階建て（1街区）+12階建て（2街区）。「1街区」平成26年2月12日竣工済み（2カ月前）。「2街区」平成26年8月下旬竣工（本チラシ掲載日の4カ月後）。 【第1期1次登録物件（2街区）】販売戸数5戸、3LDK（70.20m2〜80.46m2）。販売価格2,599万円〜4,299万円。 【第1期1次先着順（2街区）】販売戸数20戸、3LDK（70.20m2）〜4LDK（90.14m2）。販売価格2,939万円〜4,199万円、最多価格帯2,900万円台（3戸）。 ※2012年12月8日(土)、2013年2月1日(金)・5月24日(金)・9月13日(金)の物件と同じ。 新聞半紙大チラシのオモテ面右上隅のキャッチコピー。 ○○駅より目の

[Lhankor_Mhy]

『駅から遠い「バス」利用物件の単価は、築年数ともに確実に下落していく様子がよく分かる』

[a96neko]

中古マンションは液状化リスクで値下がりしてるんじゃないの？

[khwarizmi]

興味深い。ただ、このグラフから読み取れるのは、駅近の土地はある程度以下に価値が下がると再開発されるということではなかろうか？

[kenzy_n]

郊外でバスに五分程揺られると大概は田園風景に出会える