はてなブックマーク

マンションの購入検討にあたって、入念にチェックしておく必要があるのがマンションの「騒音問題」です。 マンションの騒音問題 マンションの上の階からの騒音は誰しも経験があると思います。国が行っている調査でも、マンション生活のトラブルとして毎回ほぼトップに挙るほどです。ドタバタと上の階の足音はついつい気になってしまいますし、逆に自分の下の階からクレームを受けるかもしれません。 マンションの騒音は何故起こるのか マンションの騒音問題が良く起こる原因として「フローロング」を使っていることが挙げられます。元々マンションは鉄筋コンクリート、もしくは鉄骨鉄筋コンクリートで造っているものがほとんどなので、木造住宅に比べると騒音は響きにくいのです。それにも関わらずこれだけ騒音問題が頻繁に起こるのは床にフローリングを使っているからです。 昔のマンションは床がカーペットでした。しかしアレルギーの人が増え、また掃除

不動産広告には、パッと見ただけではなかなか「良い不動産」なのか「悪い不動産なのか」見分けが付きにくい広告があります。今回はそんな広告の注意して見て頂きたいチェックポイントをご紹介します。 前面道路が狭過ぎないか 良くあるのは前面道路が狭過ぎる物件です。前面道路が狭い一番のデメリットは「車が通らないこと」です。自動車が通る為には前面道路の広さは最低でも３m以上欲しいところです。 自動車を持っていない人でも、車が通らない物件を買うことはデメリット尽くしです。まず、救急車や消防車などが家の前まで来る事が出来ません。万が一火事になったら、消火活動にもの凄く手間取ることになります。 また前面道路が狭い物件は、家の建設・リフォーム・解体にも多額の費用がかかります。工事車両を家の前まで持ってくる事が出来ないため、材料は全て手運びになり人件費が膨れ上がります。工事の種類によってはそ、もそも対応出来ない場合

理想のマンションとはどんな部屋でしょうか？好きなインテリアや家具、もしくは漠然と広い部屋などのイメージは付きますが、「理想の間取り」となるとなかなかイメージが付きづらいものです。 間取りは毎日の生活しやすさに直結します。特に、リビングの形は居住者のライフスタイルをガラッと変えます。今回は、普段なかなか意識しない「マンションの間取り」で失敗しないためのチェックポイントをお伝えします。 1.水回りは一カ所に集まっているか 第一のポイントとしてマンションの水回り（キッチン・浴室・トイレ）が隣り合ってるかを確認してください。隣り合っているのはマンションの理想の間取りの1つと言われています。良くあるのが、廊下を挟んでキッチンとトイレが分断されている間取りです。水回りが分断されていると水回りのトラブルの際に修理が大変です。 また水回りが離れていると、将来リフォームをする際大掛かりな工事となってしまい、

欠陥マンションと言えば真っ先に思い浮かぶのは姉歯事件ですが、実は最近でも欠陥マンションが発生しています。 東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に 姉歯事件で問題になったのは「耐震問題」。マンションの地震に対しての強度です。耐震に関しては事件以降チェックがかなり厳しくなりましたので、姉歯問題のような耐震欠陥マンションが今後発生する可能生は低いでしょう。しかし、品質に関して欠陥があるマンションは、これからも作られる可能性があります。 なぜ欠陥マンションは発生するのか 欠陥マンションは簡単に発生します。現場の職人さんが手抜きをすれば、すぐにそのマンションは欠陥マンションになってしまうのです。特に２０１１年の東日本大震災以降、震災復興のための工事に職人が取られているため、建設現場は全体的に人手不足です。人手不足になると、本来踏むべきステップで工事を進める事が

中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け！中古マンション売買の専門会社Housmart（ハウスマート）が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。