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土地の相続税評価額を確認しておこう
相続される財産はどのように評価されるか気になっている方も多いのではないでしょうか。 今回は土地の評... 相続される財産はどのように評価されるか気になっている方も多いのではないでしょうか。 今回は土地の評価額について確認していきます。 一体何を基準に算出されているのでしょうか。 ◆土地の評価方法 土地の相続評価方法は【路線価】がある場合には路線価に基づいて算出されます。 この路線価とは市街地的形態を形成する地域の路線に面する宅地の1㎡当たりの評価額の事を言います。 ちなみにこの路線価は相続用と固定資産税用で分かれています。 もしこの相続用の路線価がない場合には固定資産税評価額に地域毎に決められた倍率に乗じて算出されます。 あくまでも【固定資産評価額に乗じて】です。 固定資産評価用の路線価ではありません。 また余談ではありますが建物に関しては固定資産税が評価額となるのはいうまでもありません。 ◆計算方法一覧 ここでは何種類かある計算方法を確認していきましょう。 ・路線価のある土地の場合 市街地の