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大谷翔平
plushome.hatenablog.com
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。昨日は所属する不動産協会青年会(一応青年です!)の会合がありちょっぴり飲み過ぎてしまいました。もうこの歳になってくるとお酒の残り方、ダメージが大きくなってきますね(笑)。 さて、少しマジメに。お家を少しでも早く売るためには色々とコツがあります。大体は私どもの不動産会社が考えることですが、今回は一般の皆さまが出来ることをひとつご紹介です。 以前に全ての不動産は全ての不動産会社が扱えるという事はお話ししたと思います。 という事あなたがお家の売却を任せた不動産会社がいたとしても、それはあくまで窓口がそこなのであって、全ての不動産会社の全ての営業マンがあなたのお家の売るために頑張るのです。(こう考えると何だか心強くなってきませんか?) ただ、昨今、少子高齢化、空家問題など家が余ってきて不動産の売れゆきが悪くなってきているのも事実です。だからこそ、任せてい
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。関東は梅雨明けしたとニュースになってましたが近畿は明けたのでしょうか?とはいえ夏ですね。 夏といえばカレーですよね。僕はキレンジャーと同じくらいカレーが好きです(古い、そして面白くない・・・)。 ココイチや、家のカレーはもちろん大好きですが、昨日、奥さんと一緒にデートしていると少し気になるお店が・・・ 河原町仏光寺の東に・・・ 獅子金というお店。 獅子金 京都 | 際コーポレーション ギョーザとお肉のお店という私の中の二台巨頭の名前がメニューに書いてます。これは行くしかないと言う事で入ってみました。 おシャレな店内といい感じの店員さん達(基本おじさん達です)。そして外に貼ってあったメニューに書かれていた「マウンテンチキンカツカレー」! 二人で「これしかない!」と奥さんはMサイズ、私はLサイズを注文。待つことしばし。登場したのが ま、まさしくマウン
京都伏見小栗栖にある不動産会社プラスホームかやまです。 おかげさまではてなブログに移籍してきて記念すべき100回目の投稿になりました。とは言ってももう一年半ぐらい毎日書いてますので、通算500日ぐらいは連続で書いてます。(まだまだ大したことないって言われそうですが・・・) 正直言うともっと皆さんの為になることを書きたいとは思ってます。残念な感じのブログに一直線な気はします・・・ でも、最初ブログを書こうと決意したときのきっかけはただただ、プラスホームをかやまを知ってもらいたいという欲求だけでした。 まだまだ、ブログ書いてるからどうという事もありませんが見たよと言ってもらえるお客さんは確実に増え、話のネタにもなったりしてます。それだけでも書いてる価値はあると思ってます。 ただ、最初はここまで続くとは思ってませんでした。飽き性ですし、そんな劇的な人生を送っているわけでも無いですから書くネタも無
京都伏見小栗栖にあります不動産会社プラスホームかやまです。昨日は宣言どおりようやく母の日のプレゼントを買い、渡すことができました。普段何もできていないのでイベント時ぐらいは親孝行しないといけませんよね。 さて、「大手不動産会社と地元不動産会社どちらがいいのか」。今日はお家を売るときはどっちがいいのかについて書いていきたいと思います。 そもそも、よく勘違いされている方も多いのですが、不動産を売る方法は大きく分けて2種類あります。 1つは不動産仲介と言う方法。もうひとつは不動産買取と言う方法です。買取に関してはまた次の機会に説明、比較するとして、今回は不動産仲介ならどちらがいいのかについて書きます。 まず、不動産仲介での販売というのは売主さんが不動産会社に買いたいお客さんを見つけてもらうという販売方法です。 つまり、広告などをうって買いたいと言うお客さんを探すのですが、早期売却に向けてまず大切
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。せっかくのお休みが雨ですねぇ。ゴールデンウィーク明け一週間乗り切ったのでゆっくり休みなさいという事でしょうか。 こんな時はお出かけするとすれば室内かランチでしょうか?ランチにおススメなのが伏見小栗栖の本格洋食店「おおつか」のハンバーグ! まだ出来て1年ほどだと思います。小栗栖には珍しい(失礼な!)本格的な街の洋食屋さん。当社のすぐ近くにあります。 小栗栖街道沿い「小栗栖森本」という交差点の少し南側にあります。目の前が駐車場ですので車でお越しいただいても大丈夫。 おおつかオフィシャルサイトはこちら 名物はやはりハンバーグでしょうか。ソースが3種類あり、最初の写真は定番のデミグラスソース。 こちらは以前に奥さんが頼んだタマネギとリンゴのソース(だったかな?)。 人のよさそうなマスターと奥さんでやられており対応も気持ちのいい感じ。肝心のお味は肉がジュー
京都市伏見の不動産会社プラスホームかやまです。 突然ですがルパン好きですか?僕は大好きです。実はこの度京都駅伊勢丹の催物場でルパン三世のアジトが京都にあるという事で潜入してきました! ルパンのアジト。このうれしそうな顔(見えませんが・・・) 詳細はこちら kyoto.wjr-isetan.co.jp 上には上がいるものです。私以上にめちゃめちゃはしゃいでるおじさんがいました・・・(笑)。 ルパンのアジトが京都にあるというコンセプトのもと、伊勢丹の中に特設コーナーを設け、モンキーパンチの原画などもたくさん展示され(実際に買えますよ!)、衣装なども展示されて私はドンドン大興奮!! 歴代アニメのルパンの衣装を展示。めっちゃかっこいい。これ着て仕事したい。(お客さんに帰れと言われそうですが・・・) 会場に設けられたバー。その名もJIGEN BAR(次元バー)!! 不二子のつなぎや五エ門の着物なども
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。雨が降る度に車が黄砂でドロドロ、最近はキツいのか雨にあたると来ている洋服にまでシミが残ってしまいます。どうしたもんじゃろの~・・・(古い?) さて、お家を売る時に注意して頂くとと言いますか大前提として頭に入れておいて頂きたいことがあります。 それは最終的に、売り出し価格を決めるのは売主さんであるあなただという事です。 ここを大前提として頭に入れておいてほしいのです。 なぜなら色々な営業マンがいる中で例えば「当社なら〇〇円で売れます!」と価格を売主さんにとって魅力的な金額(高い金額)で伝える営業マンがいます。それはそれでひとつの営業方法ですから否定はしません。 ただ、この売り出し価格(業界用語で媒介価格と言います)は不動産業者にとって何の責任も無い金額、つまりそれで売れなくても業者にとってみれば、その間のローンや固定資産税など維持費を払っているのは
京都伏見の不動産会社プラスホームかやまです。私には何の事だかさっぱりわかりませんがいよいよGWってやつが始まりましたね・・・。期間中には京都に旅行に来られる方も多いでしょう。いわゆる市内の中心部の観光名所ってところにどこへ行っても人だかり。何を見に行ったか分からない状態になりますよね。そんな時はぜひ、プラスホームのある伏見にお越しください。悔しいので捨て台詞を吐きます。なかなか隠れ(?)おススメスポットがあります。 昨日書いた伏見桃山城もその一つですが今回は「寺田屋」です。坂本龍馬ファンもしくは福山雅治(もしくは武田鉄矢?)ファンならご存知でしょう。あの坂本龍馬が愛した船宿です。 京阪電車(おけいはん)中書島駅より竜馬通りを抜け5分ほどで着きます。 ちゃんと表札は坂本龍馬です 中はちょっとした資料館になっており色々と展示されてます。ただ気を付けてください。その気になれば3分で見終わります(
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