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中古住宅を購入する際の注意点【中古住宅購入の失敗例】 - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル
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中古住宅を購入する際の注意点【中古住宅購入の失敗例】 - 住宅・不動産トラブル全般 - 専門家プロファイル
物件の調査や、住環境などをしっかり行って、 間違いない購入をしたつもりが、 数年後に「思ってもみな... 物件の調査や、住環境などをしっかり行って、 間違いない購入をしたつもりが、 数年後に「思ってもみなかった!」という事態になることがあります。 それら実際にあった失敗例からは、 とても大切な購入の際の注意点が学べます。 下記の『中古住宅購入の失敗例』から見てみましょう。 ・築20年の中古住宅を購入したBさん。 土地:80㎡(3,300万円) 建物100㎡(1,700万円) 購入価格:5,850万円(物件5,000万円+諸経費350万円+リフォーム代500万円) 自己資金:1,000万円 住宅ローン:4,850万円 ローン支払い:約17万円 10年後の想定価格:4,500万円 しかし10年後には築30年となり建て替えを考え出さなければなりません。 この時点でBさんの住宅ローンの残債は3,800万円。 果たして建て替えの費用約2,000万円のお金はどう工面するのでしょうか? 1:自己資金でま