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買ってはいけない!? 「売るとき価格(資産価値)が下がりやすいマンション」とは? - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル
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買ってはいけない!? 「売るとき価格(資産価値)が下がりやすいマンション」とは? - 不動産売買全般 - 専門家プロファイル
購入時点では、一生住むつもりと思っていたマンションでも、長い人生には事情が変わり、途中で、売却し... 購入時点では、一生住むつもりと思っていたマンションでも、長い人生には事情が変わり、途中で、売却したり、貸したりする場面に出くわすことがあります。 それならば、途中で売却することになったときに、価格が落ちてしまうマンションではなく、できれば、価格が落ちないマンションにしたいものです。 では、どのようなマンションが将来、価格(資産価値)が下がってしまうのでしょうか? 次のような条件は売却時に価格を下げてしまう可能性があります。 ■売却時に価格が下がる可能性があるマンションの条件 □郊外の大規模マンション(特に「新築」や「駅遠」は価格下落率が高いことが多いです。ただし、駅近タワーマンションや駅周辺とともに大手デベロッパーが街ごと開発したような場合の大規模マンションは除きます。) 最近は大規模ほど資産価値が下がりにくいというデータもありますが、駅近タワーマンションや駅周辺とともに大手デベロッパーが