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賃貸物件を探すとき、間取りや家賃ばかり見ていませんか？住み心地を大きく左右する、物件の構造にも目を向けてみましょう。 まずは建物構造にどんな種類があるのでしょうか。代表例をいくつかピックアップしてみました。 ●W造（Wood）……木造 ●S造（Steel）…… 鉄骨造 ●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造 ●SRC造（Steel Reinforced Concrete）…… 鉄筋鉄骨コンクリート造 RC造やSRC造などのアルファベットは、建物を構造する材料・材質を表しています。 W造／木造W造（以下、木造）は主な構造部分に木材を用いてつくられた物件です。日本の気候や風土にマッチし、これまで多くの建物が木造でつくられてきました。現在も小規模アパートなどで採用されています。 S造／鉄骨造S造・鉄骨造（以下、S造）とは、柱や梁など骨組に鉄骨を使用した構造のこ

一般的なアパートやマンションの建築構造は以下の3つに分類されます。 ●木造 ●鉄骨 ●鉄筋コンクリート（RC造・SRC造） このなかでもっとも防音性に優れているのが鉄筋コンクリート。何本もの鉄の棒で骨組みを作って、そこにコンクリートを流し込んでいます。壁の密度が高いので遮音性はかなり高いです。鉄筋コンクリート構造の物件なら、普段の生活音が周囲の部屋まで響くことはあまりありません。 逆に一番防音性が低いのは木造建築。木材は通気性が良い反面、音も通しやすいと言えます。壁そのものが薄く、隣人の咳の音や携帯電話のバイブレーションまで聞こえてくるという物件もあります。防音性の高い賃貸物件を求めるなら、木造物件はなるべく避けましょう。 軽量鉄骨に注意しようこの2つの中間にあたるのが鉄骨構造。建材に鉄材や鋼材を使っているぶん、木造建築よりもやや音を遮りやすいです。鉄骨には「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」の2種

今や生活に欠かせない存在となった、インターネット。この記事では、賃貸とインターネットの関係について考えます。 最近では、Huluなど定額制動画サービスが普及され、インターネットの需要はさらに増えています。それらをモバイルデータ通信（パケット）で楽しむ時、使い過ぎで通信制限がかかってしまわないか気になりますよね。 しかし、自宅にインターネットを引けば通信制限を気にせず楽しむことができます。ただ、インターネットを引くには回線工事が必要な場合もあり、複雑な手続きが必要なイメージもあります。 近年、部屋探しの際に「インターネット対応」と書かれた物件に出くわすことも珍しくありません。不動産情報サイトなどで物件のこだわり条件を絞り込みをするときに「エアコン付き」や「バストイレ別」などと並んで「インターネット」関連の項目が表示されています。なかには「光ファイバー対応」と書かれているものや「インターネット

最初に知っておきたいのは、賃貸住宅向け火災保険の内容です。通常、火災保険では建物部分と家財部分の両方に保険をかけることができますが、賃貸住宅の入居者にとって必要なのは家財部分の補償のみ。 主契約である火災保険（自分の持ち物である家財を補償）に加えて、大家さんに対する補償（借家人賠償責任保険）、日常生活でトラブルを 起こした場合の補償（個人賠償責任保険）の３点をセットで契約するのが一般的となっています。

こだわりの条件から探す せっかく部屋を探すなら、とことん気に入った住まいを見つけたいですよね。スマイティなら、様々な条件で賃貸物件を探すことができます。初期費用を抑えられる敷金・礼金0円の物件やおしゃれなデザイナーズ物件など、こだわりの条件で自分にぴったりの住まいを探してください。

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平成25年に東京23区で発売された新築タワーマンション（階数は20階以上）は46物件7,000戸強ありました。これは23区で1年間に発売された新築マンション住戸数のおよそ1/3にあたります。都内ではタワーマンションに住むことが特別なことでは無くなってきました。 タワーマンションと言っても、その建物の高さや太さなど建物形状は様々です。中には他とは違ったカタチをしたタワーもあります。しかし、建物の外観が変わっているのは、ただ目立つためにというわけでもないようです。マンションのカタチが、各住戸の設計や、全体の住戸数に大きく影響しているからです。 タワーマンションの構造や設計の話題は、「免震」「制震」「耐震」といった地震対策が中心になりがちですが、今回はマンションの外側、タワーのカタチに徹底的にこだわります。タワーマンションのカタチの違いには、どのような意味があるのか掘り下げてみましょう。 個性的