中国の分譲住宅、土地使用権70年が満期になったらどうなる？

中国の土地は、基本的に国家が所有権をもっています。中国で分譲マンションを購入すると、70年間の土地使用権という権利を購入することになります。この土地使用権の期限が到来すると、どのような対応が必要になるのでしょうか？ １．中国の土地使用権 複雑な中国の土地 中国の土地は日本と違い、個人で所有することはできません。中国の都市部の土地は国家が所有しています。いっぽう、中国の農村部や郊外の土地は、土地管理法の第８条で明記されているとおり農民が集団で所有しています。 この農民によって集団所有されている土地は、農村組織が農民に最高30年のあいだ農業や林業などの仕事を委託するという仕組みになっています（土地管理法の第14条）。 普通住宅の土地使用権は基本は70年 中国の居住用地（普通住宅用）の土地使用権は最高70年間の使用権となっています。これは城鎮国有土地使用権出譲和転譲暫行条例（1990年５月施行）

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土地は結局70年で国に返すのが原則で、申請が通ってお金を払えば継続使用ができる、と。