住宅リフォーム瑕疵保険（かしほけん） - 中村哲治「日本再構築」ブログ

政権交代をした後の住宅政策としては「住宅版エコポイント」が有名である。しかし、もう一つ重要なものがある。「住宅リフォーム瑕疵保険（かしほけん）」。この保険は、悪徳リフォームを撲滅する目的もあるが、それよりも一段進んで建物の評価を客観的にするという目的がある。 リフォーム会社・工務店の中には「うちは良い工事をしているので、欠陥住宅であるはずでない。保険は保険料の分だけ高くなるので、もったいない。」というところもあるだろう。しかし、問題はどのリフォーム会社・工務店も「うちは良い工事をしている」と言うことである。保険の良いところは、「第三者性」の確保である。 住生活基本法が施行され、自民党政権下からでも、だんだんと住宅の建物の質を担保する法制に変わってきた。新築の住宅については「瑕疵担保責任履行法（かしたんぽせきにんりこうほう）」という法律が施行された。 ２０００年から新築の住宅では１０年間の瑕