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不動産はかつて「変わることのない資産」＝（不動の資産）として財産と言われていました。 それがなにやら変わろうとしているのをご存じでしょうか？ 今回は、不動だといわれていた不動産がいまどういった状態なのかを知ると共に、売る以外の方法について模索していきたいと思います。 筆者の私自身、数々の不動産（や土地）を所有しており、この事態をどう乗り越えていこうか考えているところです。 模索しながら、自分の中で結論を出していきたいと思いますので、不動産でお困りの方はぜひ参考にしてみてください。 ◆不動産がいま危ない！といわれる3つの理由 みなさんは、「不動産バブル崩壊説」をご存じでしょうか？ 実は、不動産業界はいま非常に危ないといわれています。その理由の大きな枠でいえば、不動産に価値が無くなりつつあるからということです。 また、不動産を所有しているだけで毎年固定資産税もかかりますし、マンションに至っては

山手線に40年ぶりに新駅が誕生することをご存じでしょうか？区間は「品川」ー「田町」間で、JR山手線の中で最長の約2.2kmがあります。この間に新駅が誕生するというわけです。 通称「品川新駅」ですが、まだ正式な名前は決定していません。 候補としては「高輪」がダントツの人気で、次に「新品川」や「芝浦」「東京サウスゲート」などなど数々の駅名候補が‥‥ちなみに個人的には「芝浜」が良いなと思っています。 また、新駅とともに約13haという巨大規模の開発も同時に行われます。約13haというと、六本木ヒルズよりもやや広めの面積に値します。また、品川新駅は非常にコスパが良いといわれていて、5000億円を投入して開発されます。（JR東日本による公式発表） リターンは3000億円のなるとかならないとか…（不動産の専門家による憶測）新駅+大規模開発ということもあり、様々な発展が期待されています。 ◆新駅・開発エ

突然ですが、「終活」始めてみました。 26歳でしょ？「就活」じゃなくて？といわれるかもしれませんが、「終活」で間違いありません。 今回文中で多用する「終活」は、高齢者が数年後に迎えるであろう死の準備をするというわけではなく、「突然訪れてしまうかもしれない、そしていつかは必ず訪れる『死』に対して自分が出来る限りの備えをする」という意味です。 もちろん、健康で末永く幸せに暮らせればよいのですが、もしかしたら突然の事故に遭うかもしれません。また、人間誰しも必ずいつかは死にます。その時まで精一杯生きるための準備として「終活」をしておくことで、「死」について真剣に考えてみました。 大まかな内容としては、家の相続や不動産の行方など家関連のものや、クレジットカードの暗証番号や保険の手続きなどのお金の問題から、家族や友人への想いを込めた手紙まで、実際に実践したことを紹介していきます。 ◆「終活」とは… 終

不動産を購入する際に、外せないポイントはいくつかあります。それは投資用に考えている場合も、住まいとして購入する場合も、根本的には同じです。 今回はこの道30年の大ベテランの投資家さんにインタビューを行いました。 投資用不動産をメインにされている方ですが、不動産全体に精通して詳しい方です。 「不動産の購入で必ず押さえておきたいポイント」をいくつかまとめてみました。今後、不動産を見る上で役立つ情報だと思いますので、ぜひ参考にしてみてください。 ◆どんな物件が良い物件？ せっかく購入するのであれば良い物件を購入したいですよね。良い物件の見分け方は下記の3つのポイントに絞っていきましょう。 【不動産購入の際に意識するべきこと】 ・買い手がいるか ・借り手がいるか ・日当たりが良いか 買う前にこれだけは意識しておきましょう。流通が止まってしまえば何の価値も生みません。貸す場合は借り手がいるかを考え、