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大谷翔平
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物件を購入する最後の項目です。銀行では取引日とも言います。 所有権を移転する日なので契約日は仏滅でも決済日は大安の日を選ばれる方が多いです。 <場所は?> 基本的に場所はどこでもかまわないと思います。当事者が納得できる場所にしましょう。現金を持ち歩くのが不安の方は預金のある銀行で場所を借りて売主に来てもらいましょう。そこから振込みをすれば安全です。最近本人確認が厳重になりましたので多額の振込みは身分証明書の提示を求められる場合があります。 不動産業者の事務所で行う場合も多いです。今までの経験では、銀行・不動産業者の事務所・売主の自宅などがありました。 ページTOPへ <持ち物> 当日用意する物は以下の通りです。 □残代金等金銭 一番重要な物です。絶対に忘れてはいけません。決済場所を銀行で行う場合は残代金の入っている通帳と銀行印が必要です。定期に入れている場合は前もって解約しておきましょう。
<建物が建てれない土地がある> 土地は見渡す限り沢山ありますが、よく観察してみると住宅やビルなどが建っている場所と建物がほとんどなく田や畑が多く景色の良い場所があります。これは偶然そうなったのではなく市街化区域と市街化調整区域(以下調整区域と呼びます)に分かれているからそうなっています。都市計画区域とか未線引区域など大別するといろいろ分けられますが一番身近に感じるのは市街化区域と調整区域の違いと思います。 市街化区域内では建物が通常に建てれる場所です。その中でも用途地域という建築する建物の種類が制限されている所があります。 土地を購入して考えている用途ができるかどうか調査が必要です。 調整区域は市街化を抑制する地域になります。この地域が田や畑や民家が多い地域です。 購入者が農業をしているか土地に既に古い建物が建っているか、既存宅地を取得している、または土地の前面道路が頻繁に車の往来がある等
当社は奈良の橿原に事務所があり奈良県内のみを業務エリアとし、橿原市を拠点に地域密着の不動産物件の収集と紹介をしています。 橿原という利便性の良い立地なので奈良県全域を活動範囲とし、近くだからできる建築やリフォームの迅速な対応を心掛けています。 奈良の地域に根付き末永くお付き合いできるよう橿原で信頼される業者として日々業務に取り組んでおりますのでどんな事でもお気軽にお問い合わせ下さい。 2024/8/8 奈良県のさくらホームサービスでは、住宅建設もご相談いただけます。大切な愛車を守る家を建てるなら、ガレージハウスもおすすめです。これは、1階部分に愛車の駐車スペースを組み込んだ家で、これなら、台風のような暴風雨や、最近頻度が増えてきた雹からも愛車を守ることができますね。 2024/7/31 住み慣れた我が家を、お子さんのご結婚を機に二世帯住宅に。そんなリフォーム依頼も数多くいただきます。土地の
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