はてなブックマーク

はじめに 住宅ローンがどうしても払えなくなったら、家族を守り、生活を早期に立て直すことを優先し、任意売却をすることをおすすめします。 そうすれば、競売より有利な条件で、前向きに新しい生活を始めることが出来ます。それでは、なぜ任意売却が競売より有利なのか、９つのメリットを徹底解説していきます。 メリット１　高く売却できる まず、不動産を買う人の立場になって考えてみて下さい。 競売では、通常物件の内部が見学できないなど、まだまだ不透明な部分が多いのが実情。落札者は明け渡し前に代金を納付する必要があるので、明け渡しのトラブルや、物件内部を見ないで購入するので、後で思わぬ欠陥を発見…という場合も少なくありません。 そうなると、何かトラブルになったときでも我慢できる金額でしか落札したくありませんよね？こんな事情から、競売では物件の落札価格は市場の実勢価格の４０％～７０％にしか達しません。 一方、任意