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東京23区の賃貸物件、ご紹介可能です。不動産ポータルサイト掲載物件(Suumo、Home's。他社サイト掲載物件も可)まとめてご紹介できます。 1.自営業、会社経営者の賃貸審査はむずかしい 自営業の方や法人の代表者の方は、設立当初に事務所や賃貸物件を借りることに苦労するものです。 なぜなら、自営業の方や会社経営者、代表者の方は賃貸物件の審査に落ちやすいことがあります。また事業開始や創業から2年経っていない場合には賃貸物件によっては審査の土台にすら乗らないことがあります。 自営業者や会社経営者は自分で確定申告を行い所得を得ている、もしくは役員報酬として毎月一定の所得を得ているのが一般的です。審査に落ちやすい理由の1つとして、所得を抑えられてる方がかなり多いことです。 「会社の売り上げや収入があるのだから、ある程度まで所得をおさえていても審査は通るだろう」という方 「会社を経営しているのだから
不動産賃貸業界のADという言葉について、一般の方でも知ってる人はいるかもしれません。 ADを知ってる方は、営業マンに手数料やフリーレントの交渉がしやすくなります! これからお部屋探しをされる方はぜひ知っておいてください。 目次 1.賃貸物件を探すときに知っておきたいこと 1-1.仲介手数料の有無 1-2.管理会社によって、物件によって、初期費用が高い 1-3.不動産会社は礼金を上乗せする 1-4.物件名をネットで検索する 1-5.おとり物件 1-6.図面の下枠に注目 2.広告料、AD付きの物件とは 2-1.広告料がある物件 2-2.ADが200、300ある物件 2-3.私が知ってる不動産会社 2-4.知り合いの不動産会社で探す 2-5.私自身の賃貸物件探し 3.信用できる不動産賃貸会社とは 3-1.どんな賃貸物件でも紹介してくれる・・・ 3-2.ありのままを教えてくれる さいごに 1.賃貸
先進国の中でも日本は世界トップの高齢社会になっています。高齢社会とは、年齢65歳以上の人口が全人口の占める割合が14%以上をいいます。 日本の場合には平成28年(2016年)時点でその高齢化率が26.7%となりました(高齢社会白書より) 高齢社会にともなって、高齢者の孤独死や老人ホームの不足問題・空き家の問題など様々な問題が増えています。 これは誰しも経験しうる身近な問題でもあります。 いずれは自分の両親が亡くなって、実家の片付けや手続き・処分・不動産の売却など、避けては通れない問題を経験することになります。 もしも、相続人であるあなたが実家から遠方のところに住んでいると、実家の片付けや手続きなどを数日で行うことは体力的にも精神的にも苦しく感じるはずです。 こちらのページでは、そんな問題をどうやって解決していくべきか、まとめさせていただきました。 相続した実家の片付けや売却について、お悩み
古くなってしまった家の処分、売却で困ってる方は多いです。 市場価値が低い物件や流通性が低い土地建物を自治体に寄附することは非常に困難です。 また、不要な不動産を手放したい場合でも、手続きは煩雑です 市場価値が低い土地や古家付き土地、買い手が見つからない土地を迅速に処分するには、不動産買取業者に依頼することが最適です。 目次 1.自治体への寄附行為 1-1.自治体が有効活用できるかどうか 1-2.実際には殆どが寄附をことわられる 2.引き取り手を探す、うまく処分する 2-1.隣地や近隣の方に話しをする 2-2.相続放棄をして手放す 2-3.不動産会社に売却や引き取りをお願いする 3.不動産会社に相談をする 3-1.隣地に売る 3-2.買い取ってもらう、無償で引き取ってもらう 3-3.売却活動をしてもらう 4.気を付けたいこと 4-1.建物の管理を放置しない 4-2.都内でも多い再建築不可物件
不動産の買取り会社は沢山あります。 しかし、再建築不可物件を買取をしてる不動産会社はそこまで多くないです。 また再建築不可物件はどこの買取不動産会社でも通常の不動産に比べて低い買取金額となりやすいです。 こちらのページでは、再建築不可物件の買取のことだけでなく、どうやったら高く売れるか又建て替え等についても解説しています。 仲介会社様は下記の会社案内ページもしくは下記電話番号、メールアドレスに直接ご連絡くださいませ。再建築不可物件、高く買取りしております。 株式会社HomeWay Tel:03-6427-4177 Fax:03-6427-4178 Mail:info@home-way.jp 目次 1.再建築不可 1-1.建築基準法 1-2.相続した再建築不可物件 1-3.早めの売却が大事 1-4.再建築不可の相場 2.空き家の問題 2-1.特定空き家措置法の施行 2-2.空き家になってしま
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