新耐震基準との違いと旧耐震基準をおすすめしない理由を徹底解説

・中古物件は利回りが高くて魅力的だけど、建物の安全面は大丈夫だろうか。 ・不動産ポータルサイトで「新耐震基準」「旧耐震基準」という記載を見かけるが、どんな違いがあるのだろう。 そんな気持ちで本記事をご覧になっていませんか。 不動産投資は、株式や投資信託のような資産運用に比べて価格の変動が少ない点が魅力ですが、現物資産に依拠しているために他の金融商品にはない様々な自然災害によるリスクがある点はデメリットといえるでしょう。 火災や台風などによる風災、洪水による水害などは、火災保険の活用によって被害に備えることができますが、地震に起因する災害については、損傷具合によって地震保険で被害額のすべてを賄うことができない場合があるのです。 そのため、結論からお伝えすると、中古物件を購入する場合は、「新耐震基準」の建物を選ぶことをおすすめします。 なぜなら、地震大国である日本において耐震基準は今後もとても