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注文住宅と建売住宅、どう違う? [一戸建て購入] All About
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注文住宅と建売住宅、どう違う? [一戸建て購入] All About
週末になると、ドサッと入る新聞の折り込みチラシ。最近はマンションのチラシに押されがちですが、その... 週末になると、ドサッと入る新聞の折り込みチラシ。最近はマンションのチラシに押されがちですが、その中で一戸建ての写真入りで「新築(分譲)」と謳っている物件が、いわゆる建売分譲住宅です。 主に地元の不動産業者やビルダーが、前もって仕入れた土地に新築住宅を建てて、土地とセットで販売する方式をとります。施工までをメーカーや建築会社が担当し、販売はビルダーや不動産業者が取り扱いをしているケースが一般的です。 一方、まっさらな土地に、建て主が好きな住宅をオーダーして建てるのが注文住宅。主にハウスメーカーが得意としているのはこちらの注文住宅です。ただ、昨今の建売住宅人気もあって、ハウスメーカーも建売住宅を手がけており、その棲み分けは年々薄れる傾向にあります。 近年、新築一戸建て業界では、注文住宅をしのぐ勢いで建売住宅が伸びています。はじめて家を買う一次取得層である団塊ジュニア世代(32~35歳:1971