家賃・住宅価格って下がった方が良いのに上がった方がいいことになってない？

住宅価格が上がるほど景気が良い指標になってたりするし 実際業者はそれで利益増える でも一般市民は安い方が嬉しい なんかおかしくない？ テレワーク推進のためにオフィス敷地税とか作れば良いのに 作れば住宅価格も下がるよなと考えてて思いました

[by-king]

実際その通りで上がった方が良いとか思っているのは資産として物件を有している富裕層だけなんで下がった方がよい

[augsUK]

ここ10年以上のマンション購入者はリセールバリューを謳われて購入しているから、特に最近買った層は必死になって発信量も増えているのでは？

[sds-page]

不動産屋のポジショントークを刷り込まれてる。その結果が「みんなで大家さん」の大参事よ

[crimson_diamond]

下がったほうが良い人は下がったら買ってもう買わないが、上がったほうが良い人は上がり続けるかぎり買い続けるからな

[chutaku0731]

労務費が伸びる形での価格上昇にはそれなりに意味があるけど、例えば円安で材料が上がって価格上昇となると日本に住んでいる人には全くメリットないんだよな。

[qwerty86]

その発想で地価暴落させて失われた30年やらかしたのが日本なんですけどね。マクロで地価が下がるってことは信用収縮してるんだから投資も鈍って最終的に一般市民も損するんだよ

[yetch]

ちゃんと最低賃金が上がれば労働者の方が有利。

[hz_ricky]

勝手なもんで、勤め先の会社の商品が値上がりしても何も思わないけどそれ以外は全て値下げして欲しいよね…

[doroyamada]

物価安で好景気という夢の世界に住みがっている増田さん。なお物価高で不況という世界は実存する。

[setlow]

既に家を買った人は資産価値が減りにくくなるから上がる方が良いし、賃貸民も同じ物件に大家の値上げを踏み倒し続けながら住めば相対的に得。実は下がって嬉しいのは家ない人と引っ越したい人くらいしかいない。

[jaguarsan]

ポジショントークを悪いとは言わないけど、客観的意見求められてる時に言うと馬鹿だと思われるよ

[ochikun]

こういう話って，現実考えずに自分に都合のいい主張だったりする

[yosiro]

自分の物件があがるのは大歓迎だけど、引越し先の物件は下がって欲しいよね〜。両立するわけないのに。

[slovary9898]

地価や家賃も物価の重要な指標なんでそこが上がっていかないとインフレとしては弱い＝真の好景気ではない的なことになるので…

[Arturo_Ui]

再開発による新築で価格を上げても買い手が見つかるなら全体としては問題ないのですが、その循環も永遠に続けられるわけではない、というのが歴史の教える教訓ですね。

[lanlanrooooo]

指標だったってことだと思うんだけどね。衣食住って必需品だから、それくらい高くても家買う人がいる =皆が金持ってて好景気、みたいな。買えないのに高くなってるので指標にならない。

[Goldenduck]

高値掴み変動金利だと売っても逃げられないし金利が上がって締め付けてくるしで地獄

[fluoride]

物事の良し悪しは視点による。既に持ってる側のポジショントークが支配的というだけで、それこそ政治力の差

[nuara]

非居住投資用物件に課税すれば良いのに。国土省まで投機的売買規制税制を提案してるのに、自民党も財務省も無視。消費税下げるのは財源ないとマスコミ抱き込んで騒ぐくせに、無視。

[qpci32siekqd]

銀行の住宅ローンとかリスク低いんやろ。金融市場に近すぎて労働者の感覚と乖離する。中国が各国規制に合わせて家の大量生産始めてくれないやろか。生産性高める必要ある分野だろう

[yuu-yuiken]

負動産エリアは下がってますよ

[donovantree]

インフレすれば良いなんてバカの一つ覚えみたいに言ってれば良い時期は過ぎた。インフレより賃上げが先行しないと経済は回らないのよ。買えるお金が無いんだから。金持ちの間で金が回っても景気は良くならない。

[kakaku01]

実需を離れて投機的な値上がりを始めたら増田の言うような冷やす政策にも一定の理はある。逆に実需による値上がりに対して冷や水をぶっかけるとほぼ間違いなく景気後退を招く。

[Ez-style]

”オフィス敷地税” 宅地の固定資産税はだいたい1/6なので、既に導入されているようなもんよ。

[osugi828]

上がるも下がるもなくて、常に需給と均衡なんだと思う。

[daaaaaai]

首都圏の企業が分散するような政策あってほしい（満員電車緩和や災害対策のためにも

[ssfu]

投機商品になっちゃってるから、建築費を下げようという技術革新が鈍化してる。

[aburi_engawa]

投資しないし引越しめんどくさいし、リセールなんて人生1回あるかどうかと思うんで、資産価値なんて考えてない。下がるとヤダなーぐらい。微増はわかる。

[marilyn-yasu]

誰の下で変化したかでしかないからね。住宅価格が上がれば住みにくくなった、下がれば価値を落とした。なんなら何かしたかすらどうでもいい。

[casm]

価値が下がるものには担保価値が無いので満足なローンを組めなくなるから、余剰資金たくさんある資産家しか買えなくなるよ。Inflation favors debtors（インフレは借金持ちの味方）。

[pandaman47]

日銀がデフレを脱却し経済の好循環を生み出すために2%のインフレが必要と言ってるのでその水準では値上がりが必要だしそうなる政策をとる。CPIにも（帰属）家賃は含まれているので。賃金が上がらないのがダメなの。

[hazel_pluto]

金さえあれば幸せになれる(と思える)人間が大多数で、金を稼ぐことが何よりも優先される世界のルールになってしまってるから、良くはないが、それが現状だろう。地球環境への負荷を考えると資本主義は成立しない。

[awkad]

資本は子孫に勝るのだよ。例え住宅高騰でまともに子を育てるスペースある家を庶民が持てなくなろうと、資本が強くなればそれでいい。資本主義は素晴らしいの