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実家を相続。住むつもりない場合は売却or活用、どっちがお得? | その他相続 | ファイナンシャルフィールド
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実家を相続。住むつもりない場合は売却or活用、どっちがお得? | その他相続 | ファイナンシャルフィールド
相続による空き家の増加と有効活用 総務省の「住宅・土地統計調査」(平成25年)によると、全国の住宅総... 相続による空き家の増加と有効活用 総務省の「住宅・土地統計調査」(平成25年)によると、全国の住宅総数6063万戸に対して、空き家数は約820万戸であり、空き家率は13.5%に達しています。 空き家の総数はこの20年で倍増しており、人口減少などを背景として今後も増加することが予想されます。 また、国土交通省住宅局が実施した「平成26年空家実態調査」によると、空き家を取得した人のうち52.3%が相続により取得しています。実家の相続に対する事前準備が不十分であることが、いわゆる「空き家問題」を大きくしている一因と言えるのではないでしょうか。 空き家となった実家の有効活用 それでは、相続した実家についてどのような活用方法が考えられるでしょうか。ここでは(1)売却、(2)賃貸物件として管理、(3)土地活用(駐車場など)の3つの視点で考えてみます。 (1)売却 「実家を相続したものの、立地的に賃貸に