1円も借金せずに不動産投資できる裏ワザがあった！ « ハーバー・ビジネス・オンライン

「不動産投資は超高額なローンが必須！」というイメージを持つ人は多いだろう。しかし、現金100万円からでもリスクが低いうえ、十分に儲かる不動産投資を実践している勝ち組投資家がいる。そのワザとは？ 「初めての方は、まず現金で100万円台の物件を買うのがオススメ。リスクが低いうえ、十分に儲かります」と語るのは、保有物件総額10億円超の個人投資家・広之内友輝氏だ。 「地方まで行ったら、100万円台の物件は決して珍しくありません。『地方は人口が少ないからリスクが高い』と言う人もいますが、実は東京より空室率の低い市区町村はたくさんあります。そういうエリアにある格安物件を探せばいいんです」 さらに借金ゼロならローン返済が破綻することがないうえ、空室リスクも考えなくていいと強調する。 「ローン返済があると極端に家賃を下げられませんが、借金ゼロならその制限はありません。どんな物件でも、家賃1万9000円まで