支払いゼロ！ ローンで1億円の新築を購入して逆に儲ける驚きの裏技 « ハーバー・ビジネス・オンライン

不動産投資の「お金も労力もハンパない」というイメージに引きずられ、一歩を踏み出せずにいるサラリーマンも多かろう。だが実際、本業は会社員でありながら投資を成功させ、専業大家に転身する人も少なくない。今回は不動産投資を成功させる極意を実例から学ぶ。 給料のおよそ3分の1を占める住居費。サラリーマンの生涯年収を3億円としたら、支払い総額は1億円にのぼる。不動産投資によってその重い負担を回避し、“タダ”で新築マイホームに住んでいるという御井屋蒼大さん。しかも毎月10万円のお小遣いも入るそうだ。一体どういうこと!? 「住宅ローンを使って『賃貸併用住宅』を建てました。3階建てのアパートの3階と2階の半分を自宅として住み、1階と2階にあるワンルーム3部屋を賃貸に回しています。毎月のローン返済が約11万円なのに対し、3部屋の家賃収入は約21万円。差し引きプラスになって、手元に10万円が残るんです」 当時は