エントリーの編集
エントリーの編集は全ユーザーに共通の機能です。
必ずガイドラインを一読の上ご利用ください。
今は「J-REIT(Jリート)」を買うべきではない2つの理由 見通しと投資タイミングについて | マネーの達人
記事へのコメント0件
- 注目コメント
- 新着コメント
このエントリーにコメントしてみましょう。
注目コメント算出アルゴリズムの一部にLINEヤフー株式会社の「建設的コメント順位付けモデルAPI」を使用しています
- バナー広告なし
- ミュート機能あり
- ダークモード搭載
関連記事
今は「J-REIT(Jリート)」を買うべきではない2つの理由 見通しと投資タイミングについて | マネーの達人
上から3つは利回りが2008年から大きく変化していませんが、下の2つは利回りが大きく低下しています。 3... 上から3つは利回りが2008年から大きく変化していませんが、下の2つは利回りが大きく低下しています。 3%台であれば、高配当株と変わらないか、むしろそれよりも利回りが下がっています。 株式の場合、配当金の利回り、つまりインカムゲインに加えて、企業成長による株式の売却益。 キャピタルゲインも狙えますが、J-REITの場合、利益の90%以上を分配金(株式でいう配当金のこと。)に回すことや、増資による資金調達しか手段がないため、投資法人の成長によるキャピタルゲインは理論上見込めません。(株価が上昇するのは需給関係、それも資金流入が起こっているのみ。) 株式の配当金と利回りは同じでも、キャピタルゲインを考えるとリートは割高だと判断しています。 ご覧のように、一昔前なら5%台は当たり前のように存在し、8~10%というREITもありました。 ��ު�理由2 流動性J-REITの時価総額は2016年8月

