【20代持ち家vs一生賃貸】60年間の総費用試算は意外な結果。どちらも「想定外」リスクに注意 | マネーの達人

「20代持ち家」vs「一生賃貸」シミュレーション国土交通省が令和2年3月に発表した住宅市場動向調査報告書の全国平均を参考に、20代で家を建てた場合と、賃貸に住み続けた場合を比較してみます。 また、日本人の平均寿命が男性81.25歳、女性87.32歳であることから、85歳まで住み続けたと仮定します。 (1) 25歳で持ち家を得た場合住宅市場動向調査報告書によれば、注文住宅を購入した年齢は30代が最も多く、購入時の世帯主平均年齢は43.2歳です。 25歳で戸建ては、かなり早いと言えます。 今回のシミュレーションでは、以下の条件で比較します。 ・ 購入時の年齢：25歳 ・ 土地：1,300万円 建物：3,300万円 ・ 住宅ローン金額：3,400万円 自己資金：1,200万円 ・ 住宅ローン金利：35年 1.00％※ ・ 30年後のリフォーム予定資金：178万円 ・ 25歳から85歳まで、60年