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大谷翔平
tatujins.com
(※平成27年度 厚生年金保険・国民年金事業の概況のデータより引用) 老後不足金額 230,000円/月 − 370,000円/月 = -140,000円/月 (老後不足生活費) 65歳から、20年間、不足額14万円を補填するには、3,360万円の老後資金が必要になります。 140,000円 × 12ヶ月 ×20年間 = 33,600,000円(老後必要な不足資金) 老後を迎えて必要生活費が不足している場合、老後も仕事を続けるか、生活レベルを落として生活費を工面するか、何かしらの方法でお金を準備するしかありません。 更に、少子高齢化の影響で将来的に年金が下がることが予想される中、年金のみに頼って老後の生活をするのはかなり厳しいといえるでしょう。 以上のライフイベントの必要費用より、30代で将来に対して不安を抱えている方は、何かしらお金の備えが必要なことは間違いないと思います。 預金と他の資
2018年8月22日 日本経済新聞 スルガ、不適切融資1兆円 第三者委調査審査資料改ざん 日経新聞転載 シェアハウス関連の「かぼちゃの馬車」スマートデイズを筆頭に、シェアハウスのサブリース会社が続々と倒産していますが、ここに来て、アパート、マンション1棟物件の不適切ローン問題が浮き彫りになって来ました。 弊社にも、問題を抱えるお客様から数件依頼がきました。依頼内容を詳しく分析をしましたので解説します。 登場人物 買 主:個人及び法人 売 主:不動産会社及び個人法人 仲介業者:不動産会社及びFP関係者 金融機関:スルガ銀行 何が問題なのか? 実態の無い家賃保証(サブリース問題) 物件評価額以上の過剰融資 個人通帳の改ざん 5%~4.5%の融資金利 不動産業者の連鎖倒産 弊社に相談に来られたAさんの実例 実例:弊社に相談に来られたAさん 一部上場会社勤務、年齢30代、年収700万円前半、既
今、日本では空前の低金利で、お金を借りるのに絶好のタイミングです。 特に不動産投資においては、大きなお金を借り入れするため金利の影響をものすごく受けます。 ここでは、不動産投資ローン(以後アパートローンとも呼びます)の一般的な金利の相場はどれくらいなのか?ローンを組む際の注意点、銀行毎のアパートローンの金利比較をしました。 不動産投資を検討している方にとっては非常に役立つ内容になっていますので、最後までご覧ください。 アパートローンとは? アパートローンは、不動産を担保にしHた住宅ローンの一種ですが、投資用の不動産を購入する目的で使われますので、一般的に言われる住宅ローンとは厳密には異なります。 一般の住宅ローンでは、賃貸運用するための不動産を購入する資金用途では利用出来ません。 しかし、基本的には住宅ローンというと、居住用の住宅のローンを想定する方がほとんどなので、投資用不動産に使われる
自衛官の方で不動産投資をオススメされている方へ。現在、弊社へのお問い合わせが急増しております。詳しい状況を解説してありますので、自分を防衛!! 自衛官のための、成功する不動産投資・失敗する不動産投資をいますぐご確認ください。 ※合わせて以下の記事も参照ください。 参照記事: 福岡都市開発・天神ビッグバンは不動産投資の追い風となるのか? 地域性が不動産投資に与える影響について 不動産投資が成功するかどうかは、その地域の将来性や地域性、人口増減などの要因が深く関わってきます。 人が多く集まれば、お金も集まり、経済が発展します。そして経済が発展していくと、雇用が生まれ、また人が集まる、という好循環が生まれます。そうすると、おのずと賃貸需要が生まれます。 人口増加により賃貸需要が増えていけば、当然空室が少なくなり安定的に家賃収入を得ることができます。 どこ地域の物件を選ぶのかは、成功するか失敗する
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