先日何の連絡もなくマンションの管理会社が変わり「9か月以内に出て行ってくんない？」と連絡が来た。いや…困るんだが…→大変だけど、かなりのボーナスチャンスかもしれないという話

先日何の連絡もなくマンションの管理会社が変わり「9か月以内に出て行ってくんない？」と連絡が来た。いや…困るんだが…→大変だけど、かなりのボーナスチャンスかもしれないという話

[frothmouth]

“立ち退き交渉もやってた元不動産屋です。 絶対に弁護士入れてください。きちんとしたところなら、着手金と成功報酬考慮しても絶対に得です。何より気苦労がありません”

[TakamoriTarou]

不動産屋も費用が発生することはわかっているわけで遠慮は不要だと思いますが、その準備があることを言わないのはワンチャンと思ってんだろうなーって

[yamadadadada2]

色んなケースがあるとは思うか、この場合は金儲けしか考えてない連中が相手ぽいのでうまく搾り取るモードになっていいと思う。交渉相手がみんな善人とは限らんよ

[LoYL]

不動産業界は重要な情報を隠したりごまかしたりして金銭をふんだくる手口がさも常識かのように普及してるので、素人市民としてはむしれるだけむしる覚悟で臨んでようやく対等っぽくなるっていう話

[commecco]

互いに戦うことにより初めて互いにとっての公平な利益が得られる。悲しき戦闘民族なのだよ我々は

[sangping]

こういう話で「絞り取ろう」という発想になる人、欲望に正直で羨ましい。私は売買（取引）は常に等価交換であるべきとの規範が頭を掠め、ゼロサム下で「一方的に自分が得をする状況」をゴールとするのは抵抗がある。

[kiran_o]

私も一人暮らしの時これで５０万くらいもらったわ。市役所の弁護士相談行ったら、もっと強気に行ける感じに言われたし。

[yamadajyamada]

売買（取引）は常に等価交換であるべきの方、実態のないものに価値を見出してないのかなと思いますが、住民には住み続ける権利があって、その放棄に対価をもらっているだけなので等価交換ではあるんです。

[lacucaracha]

築古アパート最後の入居者となり、立ち退き料をむしり取ってやろうとしてたら、建設コストも上がったため空き部屋を民泊にした方が儲かる状況になり、随分賑やかな環境になった話は聞いた。

[poliphilus]

この手の話で「居座ってゴネる」のが一番悪手っぽいので、転居するのは前提で取れるだけ取る、というのがいいみたいね。まあ9ヶ月もあるしなんとかなるのでは

[gen9217]

おおー。続き気になる

[m7g6s]

ええなぁ立ち退き料ふんだくりチャンスやん。喫茶チェーンのルノアールとか企業でも立ち退き料ビジネスして儲けてるとこあるくらい美味しい話やで

[deep_one]

URを建て替えで強制退去になった時、初回説明会資料で100万ぐらいは補助が出た。転居先物件を探す補助について以外は特に問題が出なかった。（そこは向こうも自信がないので確約を渋った。）

[haatenax]

一方新しい外国人オーナーはエレベーターを停止させて兵糧攻めを開始した

[shiba-i-nu]

半年後に取り壊しするから引っ越してね★と急に言われてとりあえず一回メンタル崩壊した想い出。ネズミと白アリで建物も崩壊秒読みだったらしい。

[gimpay5511]

ふだん『退去時に高額請求された』という話題では不動産屋やオーナーをけちょんけちょんに言うのに、自分がお金を貰う側になったら『搾り取れるだけ取れ』ってなるの、素直でいいと思います

[kamezo]

つい先日、不動産屋に「店子が入っている物件は、まず売れない」と聞いたところだった。「店子なんて素人なんだから騙せばいいんだ」って考えで買う業者もいるってことかしらね。

[chinpokomon_master]

これで無料で出ていった人沢山知ってる。俺ならめちゃくちゃ儲ける自信ある。

[gui1]

この感じ、なつかしい。マルサの女の世界だね(´・ω・｀)

[natu3kan]

相場として立ち退き料として半年分の家賃はくれるぞ。それで引っ越し代に足りないなら上乗せあるだろうけど。

[n_y_a_n_t_a]

管理会社が変わった？オーナーチェンジではないのか？

[shields-pikes]

向こうが初手で、ワンチャン立ち退き料ゼロでの立退きを求めて来てる時点で、こちらをナメ腐ってるのでバトルスタートの合図でしょう。

[togetter]

お金をもらえるとしても引っ越しって大変だよね、街も変えなきゃかもだし…。

[GARAPON]

9ヶ月先だとあんまとれなそうだなー

[ayumun]

初手でいきなり喧嘩腰で一問一答みたいなメール書いてくる人がいるけど、普通に電話とかで、双方の妥協ラインを探る方が良いと思いますよマジで。あのメールやられると、白か黒かみたいな話しか答えられないんだよ

[astefalcon]

不動産は供給に限界があり同じ商品は存在しないこともあって一般の市場原理が通用せず、売手が長期的な信用を得るより短期的な利益追求に走るほうがメリットがある。

[brusky]

“タチ悪い不動産屋か管理会社絡んでる場合、一般の方がその人たちと交渉するのは非常にオススメしません”費用がかかってもお釣りが来る

[aga_aga]

相変わらずの借主強すぎ問題。9カ月と言わず今月中に出ていけくらいで対等でしょ。

[UtsumiMarkcity]

分譲賃貸居住時、不動産屋にオーナーチェンジで立ち退きになったけど、立ち退き料で現家賃の半年分と新居家賃差額1年分、その他に代替物件の提示、退去費用と引っ越し費用と新居の初期費用全部0。立ち退き様々だった

[paradisemaker]

ほんと、こういうことは弁護士入れるに限る

[repunit]

物件が多く出回る時期は決まってるのでそこを外されると大変そう。

[mujisoshina]

ネット上の声をあまり鵜呑みにして皮算用はしない方が良いが、とりあえず弁護士に相談してみるのは良いかもしれない。

[pikopikopan]

友人が2ヶ月以内の立ち退きを迫られたので、色々調べたなあ。弁護士入れるの絶対。オーナーとのものすごい頻度のやり取りと同時に、引越しの準備する必要と、仕事の三重苦になるので。過酷。(普通は半年以上前)

[kotetsu306]

もし小中学生くらいの子供がいると、多少のお金を貰えたとしても、子供を転校させるor転校が不要な範囲で新居を探さなきゃとなって超大変そう

[style_blue]

久しぶりにツィートがTogetterに載ったｗ 底地屋は当然最初から好条件を出してこないので、当初の個別訪問で「家賃6ヶ月分は保証してもらえるの？」と聞いたらそれは無理って反応だったけど、最終的に20か月分になった。

[take1117]

借り手は圧倒的弱者です。だから法律で守られています。社会的利益のためにネズミの一噛を否定する人は圧倒的に猫の立場です。

[oreuji]

日本の店子の方が強いルールを知らない外国人オーナーがやりそうな行動だな。むしろ外国人オーナーが手放す理由とタワマンが団地化する理由でもあるけど。

[psne]

柊先生ではないですか。(恐らく環境が変わると少し困るかもな話もあるかもしれない)

[beerbeerkun]

最近は定期借家が増えてるらしいから引越ししたら同じ手は使えないかもよ

[Baybridge]

出る出ないの軸で揉めると悪感情が先行するので、あくまで条件交渉というスタンスの方が友好的に話し合いができそう。