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久々の不動産投資セミナーへ参加。(地方投資へ思うこと) - 湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫
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久々の不動産投資セミナーへ参加。(地方投資へ思うこと) - 湘南Kanaさん5.0 と。行こーぜ!ゆるく楽しい賃貸経営の海原へ♫
こんばんは。 今日はお昼すぎから都内で、とある不動産投資のセミナーへ参加してきました。 先日書籍を... こんばんは。 今日はお昼すぎから都内で、とある不動産投資のセミナーへ参加してきました。 先日書籍を出された個人投資家さんのセミナーです。 地方投資への考え方がしっかりされているため、自分がする・しないにかかわらず、一度地方投資への考え方も確認してみたいと思っての参加でした。 全般的にはなかなか歯切れのよい内容で、良かったと思います。 この方は、都心部での5,6%ゾーンでの投資をやってももたざるものは儲からないからやる意味が無い。というスタンスの方。 僕自身は、都心部でも7%台でも基本的にはやりません。 よほど駅から近いとか、近くに大きな商圏があって、そこからの集客が望めるとか、売却シナリオが組め、更には評価面でも5年ほど経てば、評価益が出始めるというものでないとやりたくないのです。(先日から言っているとおりです) この軸を変えていないため、最近全然ものが買えないというジレンマに陥っているわ