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高配当・高利回りのJ-REIT(リート)の特徴・種類は? - 40代から始めるセカンドライフ・終活ブログ
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高配当・高利回りのJ-REIT(リート)の特徴・種類は? - 40代から始めるセカンドライフ・終活ブログ
「J-REIT(リート)とは? その特徴は?」 上場されている不動産投資信託のことで、株式のように、売買... 「J-REIT(リート)とは? その特徴は?」 上場されている不動産投資信託のことで、株式のように、売買することができます。 金額も、安いJ-REIT(リート)なら、10万円程度から買えます。 高額の分配金が年2回(のケースが多い)もらえます。 「J-REIT(リート)の分配金が高額な理由とは?」 これは税制のためです! J-REIT(リート)は、収益の90%以上を分配金として投資家に分配すれば、投資法人の法人税が免除されます。 これによって、高額な分配金が実現されるのです。 「J-REIT(リート)の種類」 投資の対象物件ですが、(都市・郊外)商業施設・オフィスビル・住宅が多いです。 最近は、投資物件も多様化してユニークなJ-REIT(リート)も登場しています。 ・物流型J-REIT(リート) 日本ロジスティクスファンド・日本プロロジストとかです。 最近、なにかと話題のAmazonとヤマ