既存住宅売買瑕疵保険で中古物件でも安心して購入できる

投資用物件を購入する時の基準の一つに新築物件を購入するかそれとも中古物件を購入するかがあります。 中古物件は値段が抑えられるため当然その分、運用利回りは高くなります。その一方、中古物件には物件自体の品質に対するリスクは新築より高くなってしまいます。 決して投資先としてのリスクがある訳ではなく、あくまで物件単体の品質として考えた場合、長い間人が暮らしている分、新築物件より不安があるのは当たり前のことですね。 中古物件に付きまとうリスク中古物件を購入する場合は少しでもその物件の現場を把握したいものです。 ただそれでもある程度知識が持っていないとどこをどう調査すれば良いのか中々分かりませんし、時には専門家の目を持ってしても見抜けないような「瑕疵」もあります。 特に築古の木造アパートなどでは雨漏りの他にシロアリ被害や木部の腐食などが多いそうです。 瑕疵とは対象物件の売買契約時に隠れていて見抜くこと