LEVECHY(レベチー) ファンド12号(抽選) 平河町オフィスビル1棟！年率8%、運用期間18ヶ月！2024年5月23日 11時募集開始！｜くきの楽しい投資生活

エリア特徴・千代田区平河町 平河町は千代田区の中心に位置し、交通アクセスが非常に便利なエリアです。半蔵門線、有楽町線、南北線の3路線が利用可能で、渋谷や大手町に直通で行けるほか、六本木や東京駅にも近いです。 このエリアには政府機関や大使館が多く集まり、国内外のビジネスの中心地となっています。皇居と赤坂御所の間に位置する平河町は、静かで穏やかな雰囲気があり、住宅地や宿泊施設としても高い需要があります。 平河町の物件は売買事例が少なく、今回のファンドはジャパン・プロパティーズの独自ネットワークを活用して仕入れた希少性の高い物件です。 ①地価 平河町一丁目の土地の価値はここ十年で上昇傾向にあり、今後も継続して上昇していくことが見込まれます。（図1） ②空室率 千代田区の中型ビル*の空室率は、東京都23区全体や都心5区（中央区・千代田区・渋谷区・新宿区・港区）と比べて一般的に低い水準にあります（図