不動産を贈与すると「贈与税」が発生する？譲渡と贈与の違いも解説！｜ニフティ不動産

相続税の最高税率は非常に高いため、その課税対象となる財産を少しずつ「生前贈与」するという節税を実践する人がいます。しかし、その場合も贈与した資産の規模によっては、相続税と最高税率が同等の「贈与税」が課されることに。 概して不動産はそれなりの資産価値を有しているケースが多いことから、うかつに「生前贈与」を行うと、重い税負担が発生しかねません。今回は、どのような場合に「贈与税」が課せられるのか、譲渡と贈与の違い、実践可能な節税方法などについて、わかりやすく解説します。 日常生活においては、譲渡（他者に譲り渡すこと）と贈与（他者に贈ること）という言葉にあまり大きな違いを感じられないかもしれません。しかし、税制上においては明確な違いがあり、譲渡は代金を受け取って財産や権利を他者へ譲ること、贈与は無償で（代金を受け取らずに）財産や権利を他者へ与えることを意味しています。 そして、個人間で一定額を超え