住友VS三井不動産､｢借金王｣と｢業界盟主｣の接戦

大手不動産の明暗が分かれている。住友不動産は5月13日、前2021年3月期決算を発表した。売上高は前期比9.5％減の9174億円だった一方、純利益は前期比0.3％増の1413億円と過去最高益を更新した。 同日発表された三菱地所の2021年3月期決算は、純利益が前期比8.6％減の1356億円。翌日に三井不動産が発表した2021年3月期決算も、純利益は前期比29.6％減の1295億円に落ち込んだ。住友不動産が不動産業界の「双璧」を押しのけ、8年ぶりに純利益ベースでトップに躍り出た。 コロナ影響は「軽微で済んだ」 「おかげさまで10期連続で最終増益、8期連続で過去最高益だ。（コロナ禍の影響は）比較的軽微なダメージで済んだ」。決算発表日に開催された説明会にて、住友不動産の尾䑓賀幸取締役は強調した。 2021年3月期は、ほぼすべての大手不動産がコロナ禍の影響を受けた。商業施設やホテル、不動産仲介店舗

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“ひたすらオフィスビルの賃料収入を積み上げる住友不と、賃貸だけでなく売却もからめる三井不と三菱地所”