首位は10％超え､神奈川の地価上昇率トップ100

国土交通省の地価公示では、個別の地点の「鑑定評価書」も公表されている。写真は神奈川県の地価（住宅地）で前年比の上昇率が1位となった茅ヶ崎市の鑑定書（編集部撮影） 都心以外でも東京圏の地価上昇が続いている。そこで今回、国土交通省が3月に発表した地価公示（2023年1月時点）を基に、東京都、千葉県のランキングに続いて、2022年比で地価上昇率が高い神奈川県内の地点（住宅地を対象）トップ100をランキングした。 国土交通省の「標準地・基準地検索システム」で公表されている個別地点の鑑定評価書から、上位のエリアの特性を見ていこう（鑑定書には地番や住居表示があるが、本稿は最寄り駅で表記）。ランキングトップ10のうち、5つを茅ヶ崎市内が占めた。 上昇率のトップは前年比で10％超 首位の辻堂（茅ヶ崎市）は10.76％上昇と唯一の2桁台。鑑定書には「供給は小規模開発分譲が多く、大量の宅地供給はない。都心への