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首位は10%超え、神奈川の地価上昇率トップ100
国土交通省の地価公示では、個別の地点の「鑑定評価書」も公表されている。写真は神奈川県の地価(住宅... 国土交通省の地価公示では、個別の地点の「鑑定評価書」も公表されている。写真は神奈川県の地価(住宅地)で前年比の上昇率が1位となった茅ヶ崎市の鑑定書(編集部撮影) 都心以外でも東京圏の地価上昇が続いている。そこで今回、国土交通省が3月に発表した地価公示(2023年1月時点)を基に、東京都、千葉県のランキングに続いて、2022年比で地価上昇率が高い神奈川県内の地点(住宅地を対象)トップ100をランキングした。 国土交通省の「標準地・基準地検索システム」で公表されている個別地点の鑑定評価書から、上位のエリアの特性を見ていこう(鑑定書には地番や住居表示があるが、本稿は最寄り駅で表記)。ランキングトップ10のうち、5つを茅ヶ崎市内が占めた。 上昇率のトップは前年比で10%超 首位の辻堂(茅ヶ崎市)は10.76%上昇と唯一の2桁台。鑑定書には「供給は小規模開発分譲が多く、大量の宅地供給はない。都心への