米ＲＥＩＴが連邦破産法11条の適用申請－商業用不動産の不振浮き彫り

商業用不動産担保証券（ＣＭＢＳ）などを手掛ける米不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のＪＥＲインベスターズ・トラストは29日、連邦破産法11条に基づく会社更生手続きの適用を申請した。商業用不動産の不振があらためて浮き彫りとなった。 デラウェア州ウィルミントンの連邦破産裁判所に提出された申請書によれば、ＪＥＲインベスターズの負債は１億ドル（約141億円）余りであるのに対し、資産は5000万ドル足らず。 ＪＥＲインベスターズの主要株主では、プライベートエクイティー（ＰＥ、未公開株）投資会社Ｃ-IIIキャピタル・パートナーズが少なくとも株式の8.4％を保有する。 原題：Mortgage Investor Files Bankruptcy in Latest Property Firm Crash（抜粋）

[ko2inte8cu]

サンフランシスコ中心部とかの、家賃大高騰とか、やっぱり、バブルやったってことやね。買い物はオンライン。仕事も自宅。ってなると、都心部の需要は減るわな

[urtz]

米欧中と、不動産企業の破綻。商業用は住宅とは市場が違うが、大まかな流れとして捉える必要がある

[aceraceae]

J-REIT も以前ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻したけどそろそろまた破綻するところが出てきたりするだろうか。

[weakref]

不動産は世界的にバブル状態。メディアではやたらと利下げを煽っているけど、これで利下げするほど間抜けなのか…

[napsucks]

REITは本質的にゴミ箱なのよね。絶対儲かるなら個人投資家なんかから小銭集める必要なんてなく自分らのカネでやりゃいいわけで、リスクを押し付けるためにわざわざREIT通じて資金を集めてるのよ。

[bacon_epix]

日本ではオフィスの空室率は全然低いけど、アメリカはひどいからなぁ…アメリカ人は家も大きいからやっぱりテレワークが快適なんだろうな。

[gwmp0000]

"商業用不動産担保証券（ＣＭＢＳ）などを手掛ける米不動産投資信託（ＲＥＩＴ）のＪＥＲインベスターズ・トラストは29日、連邦破産法11条に基づく会社更生手続きの適用を申請した。商業用不動産の不振"

[goadbin]

利上げ要因と見ていいだろう。これと関係ないがシリコンバレー銀行破綻の対応策として実施されたBTFPにより銀行は逆に緩和状態だったが3月で終了予定。年度末にかけて荒れる相場になると思う。

[usutaru]

買いですな。rwx底打ってるし。

[ET777]

また不動産

[Palantir]

これがチャプターイレヴンか

[nmcli]

そうかぁ

[nobujirou]

アメリカ株は毎日バンバン騰がっていくから景気が良いように思ってしまうけど、景気が悪い分野もあるということなのかもしれませんね…

[gui1]

ぎゃー(´・ω・｀)

[kenzy_n]

何かの引き金とならねばよいが

[luspha]

アメリカのREITがチャプター11してもうたで "米不動産投資信託(REIT)のJERインベスターズ・トラストは29日、連邦破産法11条に基づく会社更生手続きの適用を申請した。商業用不動産の不振があらためて浮き彫りとなった"