【2024年3月】住宅ローン変動金利と固定金利ランキング！金利動向も解説 | 不動産売却マイスター

家を買う際に、住宅ローンは借入金額が高額なため、少しでも金利を低く抑えたいですよね。 住宅ローン金利の相場は1990年代から低金利が続いていますが、2023年は多くの銀行が固定金利の引き上げを決めました。 金利は世界情勢や景気、物価、日銀の金融政策など様々な要因に影響されます。 過去30年間の住宅ローン金利の推移は以下のグラフの通りです。 出典：住宅金融支援機構「民間金融機関の住宅ローン金利推移（変動金利等） このように30年間、住宅ローン金利は日銀のマイナス金利政策や銀行間の金利引き下げ競争によって低金利を維持してきました。 しかし、2022年末に日銀が金融緩和の修正を発表し、さらに物価の上昇や円安を受け、長期固定金利は上昇傾向にあります。 その中で、変動金利は未だ過去最低水準を保っていますが、今後変動金利も上昇傾向に転じるのか注視していく必要があります。 「借りられる金額で住宅ローンを

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住宅ローンの金利は爆安なので、借りたままNISAなどの運用に回した方がお得。住宅ローンは0.4〜1.0%で運用利益は3.0〜5.0%くらいだから。

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一括返済できる貯金はあり、変動金利が固定金利を超えたら完済しようと考えているんだけど、その時が来るまでは定期預金のままか、新NISAに入れられるだけ入れておくか、それとも今すぐ完済が得なのか、答えが知りた