床抜けが怖くて書庫付きの注文住宅を建てました | 蓼食う本の虫
蓼食う本の虫は、読む・書くを身近にする文芸Webマガジンです。おすすめの本や創作論、文芸にまつわるニュースをお届けします。Kindleセールや新刊情報なども。 書庫のある家に憧れていた。 子供の頃から本が好きだった私は大人になったら本に囲まれて暮らそうと思っていた。「無人島に何か一つ持っていけるとしたらどうする？」という他愛もない質問にも「本がいっぱいつまった本棚！」と答えそのたびズルいと言われて生きてきた。本があれば無人島でも楽しく暮らせると思っていた。今もその考えには変わりはないが。 あふれる本棚ある程度大人になった私は、たしかに子供の頃に思ったように本に囲まれて暮らすようになっていたが、何かが違う。どうも雑然としていて美しくないのだ。蔵書量はこの時点で数千冊程度だったと思うがそれなりに生活空間を圧迫する量にはなっていた。 通販で安く購入したスライド式の本棚とベッド下の引き出し収納、そ
マンションの間取りにおける「人気の７パターン」とは？
マンション選びのポイントとして「価格」「立地」に次いで重要なのが「間取り」です。「間取り」は日々のライフスタイルと密接に関わっており、長く快適に住み続けるために重視すべき大切な要素です。 しかし、自分に合った間取り、理想的な間取りを、そもそもどのように見つければよいのでしょうか？ 今回は、7つの間取り黄金パターンを紹介し、さらにその中からどのような観点で間取りを選ぶべきかを紹介します。 監修者：針山昌幸 株式会社Housmart 代表取締役 宅地建物取引士・損害保険募集人資格 『中古マンション 本当にかしこい買い方・選び方』 （Amazonランキング・ベストセラー1位） 間取りの黄金7パターン マンションの歴史の中で、新築マンションデベロッパーは限られた面積を有効に活用するために試行錯誤を繰り返してきました。その結果として、今日の部屋の間取りはある程度のパターン化されることになりました。
【デベロッパー別】格付け上位の高級マンションブランド一挙紹介！（2024年版）
1. 【デベロッパー別】高級マンションブランドを一挙紹介！ デベロッパー別に高級マンションブランドをご紹介します。ブランドの特徴をはじめ、立地、相場価格（中古マンション）等もご紹介します。買い替えを考えている方はぜひ参考にしてご検討ください。 ＊ご紹介する相場価格はワンルーム〜2LDKの広さの中古価格です。マンションの築年数、立地条件、部屋の位置などによって大きく変わりますので、あくまでも目安価格として参考にしてください。 1-1. 住友不動産【グランドヒルズ、シティハウス、シティタワー】 住友不動産のコンセプトは「光景（シーン）となる象徴（シンボル）」。大手ゼネコンの施工物件が多く、高い品質を誇っています。 関東、関西、東北、東海、九州、北海道などで展開中。 ブランドごとの特徴は以下のようになります。 グランドヒルズ グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 住友不動産提供のマンションブ
住宅ローンの返済可能額を世帯年収の目安一覧表で解説！共働きでの借入の考え方も紹介！ | ゼロリノベジャーナル
※借りられる額→返済率30-35%、返せる額→返済率20%、借入期間35年、金利1.81%で計算 下記記事では、盲点になりがちな費用や出費について詳しく解説しております。借入目安額を事前に確認し、あらかじめ備えておくことが大切です。 関連：年収別の住宅ローン借入目安一覧とシミュレーション入力5つの注意点 2-1. 「借りられる額」と「返せる額」で人生は変わる 住宅ローンの借入額と返済額を考えるときに重要なのは、「借りられる額」と「返せる額」は違うということです。 住宅ローンを借入限度額まで目いっぱい借りれば、住宅購入予算を増やせます。 しかし、返済比率が高くなり、日々の生活がギリギリになってしまう場合も少なくありません。 日々の生活がギリギリになれば、今よりも生活を切り詰める必要があるかもしれません。 暮らしがギリギリで何もできなくなっては、何のためにマイホームを購入したのかわかりませんよ
物件契約時の初期費用を交渉したときのメモ - お気持ちの表明
引っ越すことになった。 仲介業者のお店に行って、いい感じの物件を見つけたので、速攻見積もりをしたのだが、めちゃ高い。 敷金、礼金、仲介手数料、鍵の交換...。賃貸借りるのに色々かかりすぎでは？と思ってた。 ただ、交渉の知識もないしなあ〜〜〜と思っていたら、以下のツイートをたまたま発見。 ワイ「国交省ガイドラインには鍵交換は貸主が負担するのが妥当ってあるよなぁ？」 不動産「見積もりから削除しました！」 ワイ「仲介手数料1か月分になっとるけどはワイの承諾がなければ半月分のはずよな？」 不「半月分に訂正しました！」 ワイ「書類作成代2万とか舐めてんの？」 不「いりません！」— ぴっぴ先生 (@hihihi_sensei) 2018年6月16日 おっ？エビデンスベースで詰めるなら、自分もイケるのでは？と思って調べたことのまとめ メール等でやりとりできると最高にラク まずはじめに、交渉するなら担当者
物件ファン
もっとみる 物件ファンを支えてくださってる皆様 うっちー アマレット Koji ちー カツオ odmishien ASA KeyNo.029 chou やまつま Ayaka しゅー kee 伊藤商店 とみこ GAJA デューク内藤 ミヤコドリ magさん Umising てんてこまい ふみ oda 球体 ぽんちゃん だんちぐみ 3t06 なとぅ みちゃん ジュンコ くろくろ 更夜 ぽるぴいお たかにゃん ちぇるもふ さやか さんかく ひろ あんさー iron ヨシニイ ちびりーな 三嶋 優 うすい のぶ ﾈｺﾁｬﾝのｶﾘﾝﾄ さきはま めばる atez Ciao! JIMA ぽむ ユン 結 ももたす 岩波しずか MKstyle Kaco のぞみ sakaken1 MONV.MitsuMame・おもや ひろみっち fumi mamune blackkite masako.o おさるー ぽんち
「賃貸」VS「持ち家」のくだらない論争はそろそろやめにしよう | 文春オンライン
賃貸住宅に住んで家賃を払い続けるくらいならば、同じくらいのお金を払って住宅を「所有」したほうが良い。いつのころからこんな議論が日本人の間で交わされるようになったのだろうか。 戦前は都市部の人間はほとんどが借家暮らしだった 戦後、日本は高度成長の波に乗って経済大国への道をひた走ることになるが、躍進を支えたのが地方から東京、大阪、名古屋の三大都市圏に流入してきた大量の若者だった。地方出身の彼ら彼女らは、都市部の学校を出て就職し、家庭を築き、そのまま親が住む地方に戻ることがなかった。彼らが都市部で家を持とうとしたのは、地方では「家を持つことがあたりまえだった」からである。実は戦前は、都市部の人間はほとんどが借家暮らしで、家を持つという発想はそもそも希薄だったのだ。 つまり、地方の常識が、東京などの大都市での持家の需要を大幅に高めたのである。 一つのエリアに大量の人々が押し寄せて家を求めたことから
タワマン住民が過酷な生活に悲鳴…「買わなきゃよかった」と後悔するワケ | 日刊SPA!
首都圏では近年、常にどこかのエリアでタワマンが建っており、湾岸エリアにいたっては、どこを見ても大規模な建設現場という状況だ。しかし、今、タワマンの供給過剰が叫ばれ、中国人投資家も投げ売りし始めたという噂も聞こえてくる。一方、住人たちも購入前は予測だにできなかった数々の問題に直面していた――悲劇の現場を徹底リポート！ 朝7時45分――。JR武蔵小杉駅の新南改札の外には、すでに200mほどの行列ができていた。彼らが目指す横須賀線ホームへと続くエスカレーターに乗るには、5つの自動改札のうち、左端の1台をくぐらなくてはならない。 この10年、雨後の筍のようにタワーマンションが建設されている神奈川県川崎市の武蔵小杉周辺では、人口が予想以上に増大しており、通勤ラッシュ時の駅のキャパオーバーが問題となっている。神奈川県の県勢要覧によれば、同駅（JRのみ）の1日の平均乗車人員は6年間で3割増となっているが
もう新築分譲マンションを買うのを止めにしては？ - 銀行員のための教科書
新築のマンション価格が上昇しています。 この水準だと、普通にサラリーマンとして働いていても、なかなか東京都内で新築のマンションを購入するのは難しくなってきています。 今回はこの新築マンション価格（首都圏）の民間調査について確認します。 概要 2017年の傾向 PERの推移 所見 概要 まずは、日経新聞の記事を確認しましょう。 概要がまとまっています。 新築マンションの収益力が最低水準 首都圏の民間調査 2018/05/08 日経新聞 首都圏の新築分譲マンションの収益力が低迷している。東京カンテイ（東京・品川）によると価格が賃料の何年分に当たるかを示す2017年の「ＰＥＲ」は前年並みの24.49。調査対象の00年以降では投資回収に最も時間がかかる結果となった。「賃料見合いだとマンション価格はバブル期に匹敵するほど過熱している」（高橋雅之主任研究員）とみている。 平均価格（70平方メートル換算
住みたい街ランキング2018 関東 総合ランキング
2018年の住みたい街ランキング1位は「横浜」。続いて2位は「恵比寿」、3位「吉祥寺」という結果となった。 1位の横浜を住みたい街として選んだ人の理由を見ると、「交通のアクセスの良さ」と「何でもそろう買い物の便利さ」を挙げる人が多かった。特に交通アクセスは、JRは東海道本線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線・根岸線、横浜線が走り、さらに京浜本線、東急東横線、相鉄本線、横浜市営地下鉄、みなとみらい線などの私鉄・地下鉄も集まっている。交通アクセスの良さ、買い物の便利さ以外では、「オシャレ」「洗練されている」「歴史を感じる」といった部分を横浜の魅力だと答える声も多かった。 2位は恵比寿。住みたい理由を見ると、横浜同様「オシャレ」「洗練されている」「落ち着いている」といった街の雰囲気とともに、「交通利便性が高く、どこへ行くのも便利」といった声も多かった。また、「飲食店が多い」という点を魅力と回
家を建てたので得られた知見を共有します
5月末に家を建てて半年ほど住んで得られた知見を共有します。 家を建てた理由 子どもが生まれた 最初は賃貸で引っ越そうとしてた 子育てには車が必要だから 西松屋（車でしか行けないような所にしかない）に行きたかった おむつやミルク缶やベビーカーは車じゃないと運べない 駐車場の安い郊外に引っ越して車買おうとしてた（当時住んでた所は駐車場代高かった） 結局引越費用高くてやめた（40万くらいした） 中古マンションでも探すことにした 中古マンション探すけど良いのは高かった 中古なのに新築分譲時より高いのとかある それなら新築マンションでよいのでは、と思った しかし新築マンションは業者が好きになれなかった 偉そう 息がくさい すぐローンの審査申し込ませようとする 考える時間を与えずハンコ押させようとする 買いたいタイミングでよい物件が出回ってなかった マンションは管理費や修繕積立金、駐車場代が重荷になり
【新築マンション】入れて良かったオプション＋お得に購入するコツ | My Home Hacks
Tweet 私は普段、WEBデザイナーとして働いており、記事を書くライターではないのですが、今年3月に新築マンションを購入したということもあり、その経験を記事に書く機会をいただきました。 新築マンションを契約すると、入居前にオプション会という、生活する上でいろいろ「あると便利」なインテリアや設備の販売会があります。 まずはオプション会の日程が載ったお知らせが届き、大量のカタログが送られてくるのですが、すべてに目を通すのが困難なほどです。 そのカタログには、照明・エアコン・食洗機・鏡・カーテン・フロアコーティングなど魅力的なものが多くありますが、とても高額です。 なぜなら、価格には関連会社への中間マージンが沢山含まれているからです。 もちろん、そのオプション会に行くか行かないかは任意ですが、時間を作ってでも一度は見に行くことをオススメします。 この記事では、数あるオプションの中から、私が本当
良い物件ではなく良い不動産屋を探した - $shibayu36->blog;
いろいろあって今の家から引っ越すことになった。 良い物件どうやって探したらいいか分からなかったので、適当にググって http://nanapi.jp/286/ を実践してみたら、結果的にうまく行ったので経験をメモ。 結論 良い物件を探すのではなく、良い不動産屋を探すという方法にしたところ、僕の性格としては上手く行った 今回の流れ suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める 希望条件をまとめる 不動産屋を選んでメールしまくる 良さげなところを数社に絞って、さらに送られた物件見ながら返信してみる 一番いい感じに返答してくれた雰囲気の店に行って相談 suumoやhomesで住みたい場所の物件を眺める http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 希望条件をまとめる http://nanapi.jp/286/ とやってることは一緒なので割愛 不動産屋を選んでメ
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野村不動産プラウドフラットなど、高級賃貸マンションの魅力を調査してみました！【スマイティ】
職場を徒歩圏内にするデメリット