東京23区内で住宅地の地価上昇率が最も高かった中央区。高層マンションが立ち並ぶ=2024年6月19日午後1時24分、東京都中央区 東京都は17日、土地取引の指標となる基準地価(7月1日時点)を公表した。都内全域の平均変動率は前年比6・0%プラスで、12年連続の上昇となった。上昇率は前年を上回る傾向にあるほか、とくに都心部の上昇が際立っており、都の担当者は「ポストコロナへの移行とインバウンド(訪日外国人客)の回復で、都心回帰が続いている」としている。 【写真】手が出せないレベルまで…急上昇続く都心の地価 郊外に流出の動きも 都は都内1288地点を調査し、地価を毎年公表している。今年、前年比で上昇したのは1205地点で、昨年(1185地点)を上回った。下落地点は昨年は23地点だったが、今年は16地点。全体の上昇率は、区部で8・2%、多摩地区で3・3%だった。 住宅地は都内全域で4・6%(前年3