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年金生活で住宅ローンが残っている方、必見! 住宅ローンをリバースモーゲージで完済し、月々の返済額を低くすることで、ゆとりある老後生活がおくれます。 リバースモーゲージとは、中高齢者向けの自宅担保ローンです。 年金だけでは老後の生活が厳しい方や、老後の生活を楽しみたい方向けに、自宅を担保に融資する商品です。 ここでは、X銀行のリバースモーゲージ商品を簡単に解説します。 リバースモーゲージの融資条件(X銀行) ・55歳以上、80歳以下 ・年金120万円以上 ・500万円以上、1億円まで ・担保は自宅(土地の評価のみ) ※年齢により掛目あり ・全国対応 ・金利は3~4%程度(変動金利) ・支払は毎月利息のみ(返済期間は終身) ・資金使途は自由(事業性は×) 分譲マンション(区分所有)は、どこの金融機関も取扱いしてませんが、X銀行のみ築浅且つ地域限定で取扱い可。 不動産担保ローンとの違い 通常、5
リフォームローンを借りる場合は、住宅ローンの借り換えとセットがお得ということをお伝えしたいと思います。 これは、現在の低金利や金融機関の住宅ローン争奪戦という市場環境だからこそ、可能とする手法です。 リフォームローンの金利と返済期間 リフォームローンを借りる場合、金利は2%~3%台が一般的です。 返済期間は、短いところでは5年、平均的には10年、長いところで15年といったところです。 住宅ローンの借り換えと同時に、リフォームローンを申し込むと、(銀行によりますが)リフォームローンも住宅ローンと同じ金利、同じ返済期間で借りることができたりします。 現在の住宅ローンの変動金利で例えますと、0.7~0.9%前後でリフォームローンが借りれるという意味です。 また、住宅ローンの返済期間が20年残っているとしたら、本来、10年でしか借りれないリフォームローンが、20年払いで組めるということになります。
住宅ローン借り換えセンターです。 超低金利が長く続き、借り換えニーズも一巡した感があります。 最近の相談で多い・・・ 「借り換えで家計収支改善(裏技)」の続きを読む
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