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財テク (住宅購入編) - shunirr
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
地方に住宅を購入すると最大100万円分の家電などがゲットできる、ポイント制度が導入されることが明らかになった。 対象は、地方移住をする東京23区内に住む人や、働く人で調整中。 杉並区在住・20代女性「テレワークが進んでいる中で、都心に必ずしも住まなくていい方とか、1つのきっかけにはなるのかな」 品川区在住・20代女性「家建てたり、リフォームだったりは、数百万円じゃ足りない場合も多いと思う。100万円もらえるから踏み切ろうとはならない」 品川区在住・50代女性「今、真剣に検討している人は、背中を押してもらえるかなと思うけど、たかだか100万で人生が変わるって選択ができるのかなって」 狙いは、16カ月連続で前年に比べ、減少し続けている住宅市場の活性化と、移住を勧めることで地方創生につながることとみられている。 コロナをきっかけに、注目の地方移住。 地方自治体も、さまざまな支援策を打ち出し、移住
変更日:2024.03.11新築で注文住宅を購入すると、住宅そのものの価格はもちろん、その他にも何かと出費がかさみます。 そのため、もらえる補助金・助成金、税金優遇制度があれば最大限利用したいものです。 この記事では以下の内容について、2024年の最新情報をまとめてご紹介します。 この記事でわかること 新築の注文住宅を購入した際にもらえるお得な補助金・助成金新築購入で適用される税金の優遇制度・軽減措置各地方自治体によるもらえる補助金・助成金の制度 2024年から新しく始まった補助金事業「子育てエコホーム支援事業」や、変更された「住宅ローン控除（減税）」などお得な制度の速報もお伝えします。 各事業の条件や申請期限をしっかりと把握し、少しでもマイホーム計画の費用を抑えられるようにお役立てください。
父が33年前に1億2千万円の家を購入し3人の子供を育て、その家の査定額は今2千5百万円だが「幸せな買い物だった」というので住宅購入の本質だと思う話
HAL Fudōsan @TT10612 不動産業を営む私の父は33年前に1億2千万円で家を購入し、子供3人を育てました。現在、家の査定額は2,500万円です。末っ子の私は今年で34歳。父は毎度のごとく『この家を買って子供を健康に育てて、本当に幸せな買い物だった』と言います。これが住宅購入の本質だと思います。 2024-03-27 01:41:47
毎日さまざまな話題のエントリーが生まれるはてなブログの中から「旬な話題」をピックアップする企画「はてなブログで話題」。今回は「はてなブロガー、家を買う。」をテーマに記事を紹介します。 家を買うきっかけを考える 生活の基盤となり、人生を考える上でも大切な要素となるのが「家」。賃貸で暮らしていくか、購入に踏み切るか……。今まさに悩んでいるという人も多いのではないでしょうか。「家を買う」ということは人生においてもとても大きな決断です。 「今週のはてなブログランキング」でも、家を買った、家を建てた、といった内容のブログが話題になることがたびたびあります。人生の1つの節目をブログの記事という形で残しておくのはとても大切なことですよね。 今回は、家を買ったはてなブロガーに焦点を当てて記事を紹介します。どうして家を買うことを決めたのかということや、家を買うまでに必要だったこと、実際に家を買ってみてどうな
シンガポールが外国人の不動産購入に課す税率を倍に引き上げる。中国人富裕層の流入急増に対し政策当局がより強い認識を抱いていることが示唆されるが、こうした課税強化が住宅相場を抑制することはないとみられる。 27日に発表された新たな措置によれば、住宅購入の加算印紙税（ＡＢＳＤ）税率が外国人の場合、30％から60％に引き上げられる。課税逃れを防ぐため、法人や信託を利用する場合の税率も65％に引き上げられた。 永住権保持者や国民が２軒目の居住用不動産を購入する場合の課税も強化される。 スーパーリッチ中国人、シンガポールで高級品は買っても投資はせず
日産自動車の西川広人社長兼最高経営責任者（ＣＥＯ）は東京の住宅の支払いに関して同氏が会社規定を破ったと元幹部が主張していることについて、24日に取締役会の聴取を受ける見通しだ。事情に詳しい複数の関係者が明らかにした。 西川氏は株価連動報酬制度の行使日に関する制限を2013年に変更したかどうか臨時会合で質問を受けると、関係者らは匿名で話した。制限変更により、同氏は高い利益を得た上で、同物件の支払いに充てていたとされる。同氏はまた、住居購入にあたり日産が肩代わりし、費用を分割で後日返済することを打診したかどうかについても質問されるという。
【マイホーム購入】モデルルーム見学後、住宅購入初期費用と月々の返済額、総返済額の見積もりを出してもらいました！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
オリエントコーポレーションはセレンディクス（兵庫県西宮市）が販売する3次元（3D）プリンター製の住宅の購入時に組めるローンを4月中にも発売する。3Dプリンター住宅の量産を見据えて購入資金をまかなうハードルを下げる。3Dプリンター住宅の購入を目的とするローンは日本で初めてという。オリコが審査・保証した上で、銀行などが最大1000万円（期間は15年）融資する。個人・法人ともに利用できる。3
中流階級の崩壊 「この３０年間で給料は１３０万下がり、消費税をはじめとする税金は上がり続けた」のが日本です 消費するお金が減ったのだから当然物は売れなくなります バブルの頂点の平成元年は「シーマ現象」なる、クラウンやセドリックの上に位置する高級車が登場し売れていました 持ち家購入だけでは飽き足らず、別荘を購入する人まで現れます 「平成＝平に成る」の元号の意味のごとく、高くそびえていた日本経済は平らにしぼんでいきます 自動車は軽自動車とコンパクトカーが主流となり「とても子供なんてもてないから結婚はしない」という若い世代も増えます １００円ショップや安い外食チェーンは増えていき、大型家電量販店やネット販売で流通コストや人件費を抑えて、何とか下がり続ける国民生活を支えます 自動車・結婚・外食・・・いろいろなモノを見直して変化に対応してきました 「もはや中流の生活はしていない」と感じる国民は６割～
賃貸か持ち家か 公務員の住宅手当 持ち家と賃貸のシミュレーション 賃貸住宅（築10年・3LDK） マンション（中古・築10年） 一戸建て（中古・築10年） YOHの考え 賃貸か持ち家か 住宅事情で意見が分かれるのが住宅事情です。 ・賃貸派 ・持ち家派 この2つに分かれますが、どちらが優れているかという問題は決着がつきません。どちらにも一長一短があり、自分の価値観や属性によって、賃貸と持ち家どちらがいいのかは異なってくるからですね。 どちらがよいのかは、感情の部分と金銭的な部分があり、感情の部分は個人の価値観によるところが非常に大きなウエイトを占めており、他人が口出しできることではありません。 しかし、住宅購入を金銭的に見ると、世帯の状況から賃貸と持ち家どちらが優れているのかはある程度、数字で判断することができるのですね。 私は賃貸住宅に住んでおり、どちらかと言えば賃貸住宅派です。賃貸住宅に
住宅購入時に必要な保険 火災保険の解説をします
妻、そして妻のご両親と楽しい夕食を過ごし久しぶりに１人でない夕食はとても楽しい時間でした。 早くアーリーリタイアを決断し、優雅な時間を過ごしたいものです。 さて、突然ですが皆さんは、住宅をお持ちでしょうか？それとも賃貸にお住まいでしょうか。 持家派の火災保険についてご説明致します 当ブログ内でもご紹介していますが、私は20代後半に都内にマンションを購入し毎月住宅ローンを返済していました。 その際には、以下のような保険に加入していました。 ・建物所有者として個人用火災総合保険（オールリスク） ・団体信用生命保険 ・医療保険（含むがん保険） と言うことで、当時は持家派であった私が建物所有者として加入していた火災保険で意識していたのは、以下のポイントです。 ・建物所有リスク（火災保険） ・家財所有リスク（火災保険の中でも家財の保険） ・日常生活のリスク（火災保険の特約にある個人賠償責任保険）・融
住宅購入のお金のこと。賃貸とどっちが得？｜ヒロニカ
住宅購入には実際どんな費用がかかるのか？賃貸とどちらが得なのか？をまとめました。購入に悩む皆さんの参考になれば嬉しいです。尚、中古マンションを前提として書いています。 住宅購入は大きな買い物な上に費用項目も多岐に渡るため、どんな出費が発生するかの事前の想像が難しいかと思います。僕も実際に取引する段でようやく理解できた位です。 さて、先に損得の結論を書いておくと、東京で同じような家に住むとして、購入と賃貸で月々の出費は大差ありません。住まいにこだわるなら購入の方が一般的に高くつくのではないでしょうか。その代わり、出費の一部が（将来売却できる場合）資産になっていきます。 大まかな費用項目は目次のとおりです。詳細は、よかったら購入して読んでみてください。試算に使ったexcelのフォーマットも置いておきます。また、登場する用語や内容は素人が適当に書いていて、責任は一切取れませんのでご了承ください。
先日、クロ現で放送された「借金投資」に関する感想記事を書きました。 chikyu-pf.hatenablog.com あらためて、借金投資とは「資産の無い人が借金で行う高額な投資」のことです。そして番組では、住宅ローンの不正利用による詐欺事例が特に大きく取り上げられていました。 しかし、住宅ローンを「正しく」利用して住宅を購入する行為も「借金投資」ではないでしょうか。定義上は完全に当てはまっています。「マイホームの購入と不動産投資は区別すべき」という意見もあるでしょう。ここでは、あくまで投資の観点からマイホームの購入について考えてみます。 まず、マイホームは金融商品に含まれるのでしょうか。私は含まれると思います。一見すると、マイホームは自分や家族が住むだけの家であって、収入を生み出すような金融商品ではありません。しかし、これを他人に貸し出せば、毎月収入が発生するようになります。では、この不
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 中古一戸建てや中古マンションの購入を予定されているお客様から、物件の表示価格以外に『消費税は必要ですか？』と、よくご質問を頂きます。 実際は、消費税は〝必要ない〟事が多いのですが、今日は、その理由について書かせて頂こうと思います。 中古住宅などを購入する際は、物件価格以外に諸経費が掛かりますが、時々頂くご質問で、『消費税は必要ですか？』とお聞きする事があります。 結論から書かせて頂きますと、『売主が個人の場合は、物件購入代金には消費税は課税されません。』という事になります。 売主が個人ではなく、法人の不動産会社が所有している（法人所有）場合には、土地代以外の建物部分の価格に消費税がかかります。 不動産会社で仲介している中古住宅などは、ほとんどの物件が〝個人〟の売主が所有している物になりますので
住宅購入は人生最大の買い物 住宅購入が金銭的に損になる理由 購入した価格以上で売却することができない ランニングコストがかかる 住宅購入を金銭的価値だけで判断することの危険性 YOHの考え 住宅購入は人生最大の買い物 会社員や公務員にとって人生で最大の買い物のひとつと言えば住宅です。 ・数千万円 ・超長期的なローンを組む 住宅購入にはこのような特徴があるからですね。自身の収入を遥かに上回るだけの借金をして、正に一生をかけて返していくことになります。 そして、このような大きな借金をデメリットと考えて、住宅購入をせずに賃貸住宅に住み続けるという選択をする世帯も少なからず存在します。 そのような世帯の方に共通する意見が、「住宅購入は金銭的に損である」ということです。 私自身はこの意見については一定の理解はありますが、住宅購入というのは金銭的価値だけで判断するべきものではないとも考えています。 ・
昨日までのニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう！ 米国 「住宅購入契約」を「キャンセル」する人が増えてきているそうよ・・・
会社員や公務員のライフプランニング 3,500万円の新築一戸建購入のキャッシュアウト 会社員や公務員は3,500万円の住宅購入が限界 住宅購入は中古物件がおすすめ YOHの考え 会社員や公務員のライフプランニング 働きはじめて仕事が安定してくると、誰しもが考えるのが住宅購入です。 独身者の多くは賃貸物件に住んでおり、結婚や子の誕生といったライフプランの変わり目に住居を持つという選択肢が生まれます。 ・世帯の人数が増えて賃貸物件では手狭 ・仕事が安定してきており、長く働ける目途がついた このような理由から住宅購入を考えます。公務員に限って言えば、30代前半で住宅購入される方が大変多いですね。 ・大卒で自治体に就職 ・20代後半で結婚 ・30代前半でこどもが誕生 ・翌年に住宅購入 この流れが公務員で最も多いライフプランニングです。世間一般の結婚年齢が年々上昇していますが、消防士に限って言えば、
YOH世帯の状況 住宅購入のリスク どちらか、あるいは両者が働けなくなるリスク ローン返済によるリスク資産への投下資産減少リスク ライフスタイルの変化によるリスク YOHの考え YOH世帯の状況 YOH世帯は夫婦がフルタイムで働いており、資産形成は極めて順調です。順調と言っても、株式投資などの資産運用の力ではありません。 ・共働きによるダブルインカム ・収入を大きく下回る支出で生活 ・生活は節約を心がけている このようなことを中心に資産形成しているためですね。しかし、住宅購入には踏み切れていません。 ・2000万円の中古住宅 ・価格が下落しにくいエリアの3000万円のマンション これぐらいの住宅であれば無理なく購入して、ローン返済も問題なくできそうですが、賃貸住宅に住み続けています。そこには、住宅購入に踏み切れない理由があるからですね。 ・住宅購入のリスク ・リスクを踏まえて、なぜ住宅購入
・米国では2020年以降、無理なく住宅購入するのに必要な年収が「80%」増加したらしい。 ・最近の情報によると、年収「約1600万円」ないと、しんどい状況になる模様・・・ ・住宅ローン金利の支払いが毎年キツくなっているんだけど、ここ数ヶ月は利下げ観測から下がってきているらしい。 なんだそうな。 インフレも凄いからなんでしょうけど、とんでもない金額になってきてますね・・・ ディボンガイ氏は「住宅ローン金利の低下は一定の助けになっているが、長期的に住宅購入能力が向上する鍵となるのは、より多くの住宅を建設することだ」と述べた。 ブルームバーグ 金利も高いだろうから、ローンを支払えなくなってきてる人もちらほら出てきてもおかしくないですよね？ ほんと恐ろしい時代になってきてるなぁ・・・
財務大臣の諮問機関、財政制度等審議会は、国として災害に強い街づくりを掲げる一方で、住宅の購入費用を支援する制度の中には、大雨などで浸水が想定される地域でも補助を認めているものがあるとして見直しを求めました。 財政制度等審議会は、19日の会合で街づくりや防災に関する予算のあり方について意見を交わしました。 この中で、財務省の担当者は、国土交通省などがさまざまな目的から設けている住宅の購入費用を支援する制度の中には、大雨などの浸水で大きな被害が想定される地域でも補助を認めているものがあると説明しました。 そのうえで、国として災害に強い街づくりを掲げる中、災害リスクの低い地域に住民を誘導するために補助の対象を絞ることなどが必要だと指摘し、委員からも、見直しを求める意見が挙がっていました。 財政制度等審議会の増田寛也会長代理は、審議会のあとの記者会見で「国としては災害リスクの低い地域に移り住んでも
政府は地方に移住する人が住宅を購入した場合に家電などと交換できるポイントを付与する制度をつくる。1回あたり最大100万円分とする。政府が8日にも閣議決定する追加経済対策案に盛り込む。来年の通常国会で第3次補正予算が成立した後、実施する。来春の実施を目指す。制度を利用できる対象者は、東京23区に住んでいる人や東京23区の会社に勤務する人で調整中だ。新築の場合は省エネに対応した住宅のみだが、中古は
某住宅情報誌の家計簿を見て いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 某住宅情報誌に家計簿が掲載されていたので、読んでみました。 実際の家計簿はどうかわかりませんが、「これならウチも新築マンション購入出来るかも？」と思わせるような巧妙な家計簿となっていました。 1世帯は顔出ししているので、実際の家計簿に近いのかもしれません･･･。 年収まで公開して大丈夫なのかしら？？ 私の周りでも結婚したら家を購入するものと思い込んでいるようで、持ち家率はとても高いです。 もちろん家を購入しても問題がない経済力の家庭であれば問題ないのですが、中には無計画に購
完成前の建売住宅購入時の2つの注意点！| はるりんの不動産広場
みなさん当ブログを読んで頂いてありがとうございます(^^♪ 今回の記事で 198記事目です(^^)/ 題名は 『完成前の建売住宅(>_<)』 夢のマイホーム(^^♪ ずっと探していた場所で建売住宅のチラシが… 『欲しい(^^♪』 すぐに現地へ！ …👀！ そんな記事ですよ(^^♪ ※どんな記事やねん(笑) ご紹介のお客様 先日の話です(^^♪ 以前土地の購入のお手伝いをさせて頂いたお客様から 建売住宅を検討している人を紹介して頂きました(^^)/ 紹介を頂けるのはとても嬉しいことです(^^)/ どんなお客様でも大切にするのは当たり前ですが ご紹介のお客様はより一層 大切にしたい(^^♪ 張り切って接客させて頂きました(^^)/ ご希望のエリアを確認して沢山の物件資料をご紹介(^^♪ おぉ~👀！ここ良いんじゃない(^^♪ そんな感じで現地に行くことになりました(^^)/ ワクワクしながら車
一戸建て住宅購入のポートフォリオ戦略！生活と不動産の融合を考える #住宅ローン - YOH消防士の資産運用・株式投資
住宅ローン 3,500万円の新築一戸建購入のキャッシュアウト 月12.6万円は生かさず殺さずギリギリのライン YOHの考え 住宅ローン 公務員や会社員であれば誰しもがぶつかるのが住宅問題です。一戸建て住宅やマンションを購入するかどうかということですね。 ・20代前半 実家暮らし ・20代半ば 賃貸住宅でひとり暮らし ・20代後半 結婚して賃貸住宅暮らし ・30代前半 こどもができて一戸建てやマンションを購入 私の周りで限って言えばこのような住宅事情であることが一般的ですね。結婚する時期は人によって様々ですが、こどもができて住宅購入に踏み切るということは自然な流れと言ってよいということです。 しかし、住宅購入する場合、避けては通れないのが住宅ローンです。住宅ローンというのは他の借金とは比較にならないほど、手軽にすることができることが特徴として挙げられます。 ・年収の5～6倍（状況によっては8
某住宅情報誌の家計簿を見て いつもブログを読んでくださる皆様、いいねやコメントを下さる皆様ありがとうございます。 私は就職氷河期で低学歴・低年収のまま結婚し、世帯年収低くても子育てしながら30代で資産3000万円を突破しているアラフォー兼業主婦です。 お金の事で色々発信して少しでもお役に立てる事が出来ましたら幸いです。 某住宅情報誌に家計簿が掲載されていたので、読んでみました。 実際の家計簿はどうかわかりませんが、「これならウチも新築マンション購入出来るかも？」と思わせるような巧妙な家計簿となっていました。 1世帯は顔出ししているので、実際の家計簿に近いのかもしれません･･･。 年収まで公開して大丈夫なのかしら？？ 私の周りでも結婚したら家を購入するものと思い込んでいるようで、持ち家率はとても高いです。 もちろん家を購入しても問題がない経済力の家庭であれば問題ないのですが、中には無計画に購
アングル：中国地方都市、財政ひっ迫で住宅購入補助金給付に支障
中国の電子製品業界で働くエイミー・ワンさん（３０）は２年前、マンションの一室を購入した際に、山東省イ坊市が約束した１０万元（１万３８００ドル）の補助金を内装工事費用に充てる算段をしていた。ところが今も補助金は支払われず、引っ越しができない状態だ。写真は河南省鄭州市で建設中の高層マンションをバイクで通り過ぎる男性。 ２０１９年１月撮影（２０２４年 ロイター/Thomas Peter） ［北京／香港 ３０日 ロイター］ - 中国の電子製品業界で働くエイミー・ワンさん（３０）は２年前、床や壁などが未完成のマンションの一室を購入した際に、山東省イ坊市が約束した１０万元（１万３８００ドル）の補助金を内装工事費用に充てる算段をしていた。ところが今も補助金は支払われず、引っ越しができない状態だ。
住宅ローンの頭金の基礎知識まずは今回の話の前提となる住宅ローンの頭金についてみてみましょう。 頭金とは「頭金」とは住宅購入費用のうち、住宅ローンを使わず支払う自己資金部分を指します。 例えば5,000万円の住宅を買うのに1,000万円現金で支払って、残りの4,000万円を住宅ローンで支払った場合には1,000万円が頭金ですね。 このケースだと20％が自己資金となります。 昔は頭金がないと住宅ローンは組めなかったのですが、最近ではフルローンと言って全額住宅ローンを利用することが可能な商品も出てきました。 手付金とは別物よく勘違いしているかたも見えますが、「手付金」と「頭金」は別物です。 手付金は契約時に支払う証拠金みたいなもので、最終的に売買代金に充当される性質のものです。 手付金がそのまま頭金になる方も見えますが、基本的には別物なんですよ。 頭金(自己資金）の平均額それではみなさんどれくら
昨日までのニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう！ シンガポール「外国人の住宅購入？課税率を2倍にするわw」
国土交通省は17日、住宅の購入・入居希望者に大雨が降った際の水害リスクを説明することを、8月28日から不動産業者に義務付けると発表した。豪雨による大規模水害が頻発する中、居住者が逃げ遅れるのを防ぐ狙いがある。 赤羽一嘉国交相は17日の記者会見で「各地で大きな被害が発生している。住民に水害リスクを把握してもらうことが大変重要だ」と述べた。 浸水想定範囲や避難場所が示された市町村のハザードマップで物件の所在地を説明するよう義務付ける。説明を怠った業者に対しては、悪質な場合は業務停止命令などの行政処分を行う。
Q 40歳の男性医師です。住宅購入の件で妻と口論が絶えず困っています。 年収は税込み1800万。子供は３人です。貯蓄は４千万です。 妻は専業主婦で、看護師免許を持っていますが、子育てが忙しく、働いても月5万程度が限度のようです。 現在は借家（築10年程度）月14万の賃料、建物面積３３坪程度、家族5人には少し手狭です。新築で同程度の物件を購入した場合、購入費用は5千万後半から6千万位かと推定してます。 住居費、光熱費、車費、教育費などの固定費とは別に生活費として２５万渡しておりますが、ほぼ毎月使い切っているようです。 毎月貯金は３０万位です。子供が将来、私学の中高大に進学した場合は塾代を含めて一人１０万位の費用が追加でかかるようになるので、このペースで貯金できなくなります。 妻は８０坪程度の土地に５０坪位の建坪の家を、新築で高級ブランドの注文住宅で建てたいと希望があります。その場合、 土地の
【貯金体質】住宅購入、低金利時代で成り立つこと。資産運用で成り立つこと。 - 𝕂𝕌𝕄𝕆ℝ𝕀-𝔹𝕃𝕆𝔾'𝕊
こんにちは、くもりーです。 人生のなかで、一番お金がかかるのは？ 住居費、生命保険費などなどです。 増税前なので高いお買い物の予定がある方は、焦ってしまいます。 低金利と資産運用 ネット銀行の住宅ローンと借り換えについて 一括のデメリットとは？ 配当金で返済は、可能なの?！ 投資は所得の10％～20％ 証券会社の余剰金は、限りなく 結論 低金利と資産運用 うちは、マイホームを一括購入しました。 その時点では、変動金利が、年利約0.9..％です。 住宅控除は、1％です。あまり変わらないので一括にしてしまいました。 あるなら、払う。 借金は、嫌い。 住宅ローンがないと気楽は気楽ですが、後悔もしています。 銀行の金利と資産運用による配当金について、知識がなかったからです。 ネット銀行の住宅ローンと借り換えについて ネット銀行増えましたよね。 以前の選択肢は、普通の銀行での住宅ローン。または、フラ
住宅購入資金100万円当選。。。。これって本当にお得？ハウスメーカーの住宅資金プレゼントのカラクリを解説 2022年11月13日 2022年12月30日 住まい キャンペーン, 宝くじ, 家を買う
【千日太郎が取材】三菱ＵＦＪ銀行の住宅ローンについて住宅購入者が知りたいことを直接聞いてきた！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
どうも千日です。今回はなんと三菱ＵＦＪ銀行の取材が実現しました！言わずと知れた日本を代表するメガバンクの一つです！低金利の住宅ローンの取り扱いを開始していて、特に固定3年の金利が低く魅力的です。 取材にあたっては事前にご相談者から質問を募り、実際のリアルな住宅購入者、住宅ローンユーザーが知りたいことをリストにして聞いてきました。 低金利だけではない意外なメリットが見えてきて、十分に商品を知っているつもりだった私にとっては、新たな発見の多い体験でした。 株式会社三菱UFJ銀行 鳥越さんと藤田さんと千日（手のみ） 突っ込んだ質問もしたのですが、丁寧に回答して頂けました。また、お二人ともすごくフレンドリーな方で、冗談も交えながら所々で笑いも起きるインタビューでした！ 三菱UFJ銀行の住宅ローンのお勧め利用法を年齢別に解説します ①少子高齢化で今後の住宅ローンと住宅市場はどうなりますか？ ②三菱Ｕ
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、家を買う時のタイミングについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年4月20日（土）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 【頭のいい人はこう考える】「家が安くなるまで待つ人」と「すぐに購入を検討する人」だったらどっちが合理的？ 近年、日本には不動産バブルが到来している。加えてマイナス金利の解除も決定し、そろそろ家を買おうと考えていたが、「今はタイミングじゃないのでは？」と不安に感じている人も多いのではないだろうか。そんな住宅購入を不安に感じる人の悩みを解決ためにこの春『本当に家を買っても大丈夫か？と思ったら読む 住宅購入の思考法』が発刊される。本記事では発刊に先立ち、本
3分で解決！！マイホーム！住宅購入の選び方！
マイホームの購入には手順があります。 ①住宅（物件or土地）を選ぶ ②不動産屋を選ぶ ③内覧する ④住宅ローンを選ぶ ⑤契約・決済・引き渡し ざっとこんな感じでマイホームが手に入ります。 購入する住宅の選び方大体の人はSUUMOやホームズなどで検索して見ていたり、資料請求してみたり、直接不動産屋に行って聞いたりしていますよね？ 私もそうでした。 ただホームページで物件を探して問い合わせての送信をした瞬間に、携帯がこれでもかと鳴っていた記憶があります…。 総合サイトで問い合わせすると一括で問い合わせになるため、早い者勝ちで不動産屋の営業の人が電話とメールをしてくるんですよね。資料も何にもないのに「他にも良い物件あります！！」って。 「仲介なんだからあって当たり前だっ！！」と思いながら…これは、探す気なくなるなぁと思ってしまいます。 なので、ゆっくり選びたい人におすすめの方法を教えます。 住宅
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、2024年1月からの「住宅ローン減税」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2023年12月14日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 年間「14万円」の控除が無くなる!? 2024年から「住宅ローン減税」を受けるための注意点について 2024年1月から住宅ローン減税が変わります。新築住宅の場合は、省エネ基準を満たす住宅でないと控除が受けられません。しかし、2023年中に建築確認を受けた新築住宅や中古住宅を購入すれば控除を受けられるという例外もあります。本記事では、2024年以降変わる住宅ローン減税の注意点を解説します。 住宅ローン減税とは 住宅ローン減税とは、ロ
住宅購入者も無縁でない深刻化する施工者不足
腕のいい職人（大工など）や工事店を紹介してくれないか――。 住宅ジャーナリストの筆者に対して、近年こんな話を嘆息混じりに投げかけてくる住宅事業者が増えてきた。今、住宅業界、そして建設業界全体で施工現場の実務を支える人たちが不足しており、切実な問題になっているからである。 これは事業者にとって経営を揺るがしかねない問題であるが、同時に住宅を購入する人にとってもトラブルに遭遇する可能性が高まることにつながるため、決して無関係ではない。「住宅業界の今そこにある危機」といっていい。 そのため今、事業者たちはさまざまな取り組みを行い、危機への備えを行おうとしている。本稿は住宅施工現場の現状を伝えるとともに、消費者にとって満足度の高い住宅取得のためのヒントを提供する。 同時進行で質の低下も 一般社団法人住宅生産団体連合会がまとめた『経営者の住宅景況感調査（令和元年度第4回報告）』によると、今後6カ月（
2017年に建売を購入。 少しでもコストを浮かせようと試みたことなどを発信中。 取り入れてよかったおうちアイテムや子育てアイテムについても書いています。 お問い合わせや、寄稿・執筆依頼はお気軽にご連絡ください。
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地方移住＆住宅購入で「100万円」 対象者は東京23区居住者ら（フジテレビ系（FNN）） - Yahoo!ニュース
【2024年】新築の住宅購入でもらえる補助金・助成金・税金優遇(減税)制度まとめ
はてなブロガー、家を買う。住宅購入を通じて、生活の在り方を考える。 - 週刊はてなブログ
中国人富裕層流入のシンガポール、外国人の住宅購入に課す税率２倍に
日産取締役会、2013年の住宅購入巡り西川社長から聴取へ－関係者
オリコ、セレンディクスの3Dプリンター住宅購入用のローン発売 - 日本経済新聞
住宅購入の過渡期 - 人事からみた採用とキャリアアップの実情
【総額1,000万円以上】住宅手当と住宅購入の考え方について - YOH消防士の資産運用・株式投資
住宅購入も借金投資ではないのか - 地球PF運用ブログ
中古住宅購入時〝消費税〟は必要ですか？ - 不動産×行政書書士Blog
【人生最大の買い物】住宅購入はこの2つのバランス感覚が重要 - YOH消防士の資産運用・株式投資
【ワイ的経済遅報】米国 「住宅購入契約」を「キャンセル」する人が増えてきているそうよ・・・｜アルプス投資ブログ
住宅購入するなら中古物件を選択肢に入れる方がよい理由とは - YOH消防士の資産運用・株式投資
住宅購入で大切なのはお金と心のバランス感覚 - YOH消防士の資産運用・株式投資
【あるぷす経済遅報】米国住民「住宅購入するのに年収”約1600万円”ないと無理だと？？？」｜アルプス投資ブログ
“住宅購入費用の支援制度 浸水想定域の補助見直しを” 財政審 | NHK
地方移住の住宅購入でポイント 政府、最大100万円分 - 日本経済新聞
住宅購入者の家計簿を見て恐ろしくなった② - 貧しくても豊かになりたい
住宅購入者の家計簿を見て恐ろしくなった - 貧しくても豊かになりたい
住宅ローン控除の逆ザヤ狙いで住宅購入時「頭金なし」にするのはあり？なし？メリット・デメリットを解説
【あるぷす経済遅報】シンガポール「外国人の住宅購入？課税率を2倍にするわw」｜アルプス投資ブログ
水害リスク説明を8月から義務化 住宅購入・入居希望者に（共同通信） - Yahoo!ニュース
40歳の男性医師です。住宅購入の件で妻と口論が絶えず困っています。年収は税込み1...
住宅購入資金100万円当選。。。。これって本当にお得？ハウスメーカーの住宅資金プレゼントのカラクリを解説
住宅購入のタイミングはいつが良い…⁇ - 不動産×行政書書士Blog
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中嶋よしふみ＠保険を売らないFP💰共働き夫婦に住宅購入相談👫ウェブメディア編集長📱執筆指導✏️ on Twitter: "先日、社会学者の千田有紀氏の「スープストックは女性向けの牛丼屋というコンセプトで出来た」というコメントについて、そんな話はない、事実確認をせずに発言していると指摘しましたが、同社社員へのインタビューで、「女性向け吉野家」に極めて近い、あるいはほぼ同等と言えるような事業アイディアが… https://t.co/SehxhEyHa3" / Twitter
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