普通の人が注文住宅で99点をとる方法
資産シミュレーション編生活費を1年間記録して月平均を出す資産シミュレーションサイトかファイナンシャルプランナーに頼んで生涯のプランを計算する家に使える金額を一旦弾き出すイニシャルコストとランニングコストに分けて考える イニシャルコストは土地代や建築費やローンの初期費用などランニングコストは固定資産税や電気代、修繕費など何年住むか考えるハウスメーカー訪問編性能を確認する 電気代や冷暖房器具代のランニングコストに影響修繕費を確認する 特に外壁や屋根の修繕費は高くつくので何年持つのか要確認建築費を確認する 設備代が含まれていたりしなかったりするので注意2、3社に絞り込んでおく土地選び編ハザードマップを確認する表層地盤のゆれやすさマップを確認する 大地震の恐れがある場合は耐震等級3が必須(2では家にヒビが入る)ハウスメーカーにこの土地ならどんな家が建つかを確認する ハウスメーカーが近所に家を建てた
【1泊2627円】寝るだけなら錦糸町の歓楽街にある「カプセルホテル鈴森屋」が最高！ 大浴場は駅直結の人気温泉に行けばOK！
» 【1泊2627円】寝るだけなら錦糸町の歓楽街にある「カプセルホテル鈴森屋」が最高！ 大浴場は駅直結の人気温泉に行けばOK！ 特集 錦糸町駅の南口を出ると、多くの人がイメージする “錦糸町らしい” ディープな雰囲気が漂っていた。ローカルなスナックやナイトパブが点々と立ち並び、交差点ではアジア系のキャッチが通行人を退屈そうに眺めている。 今回は、そんな少し怪しげなエリアにある激安カプセルホテルに宿泊することに。Booking.com（ブッキングドットコム）で1泊2627円。都内最安クラスのホテルと言えるだろう。 調べたところ、2024年5月にオープンしたばかりの施設らしい。果たしてどんな感じなのだろうか。 ・錦糸町駅南口 激安宿の名前は、カプセルホテル鈴森屋。ブッキングドットコムの評価は7.9と上々だ。レビュー欄には「清潔感がある」「コスパが高い」「屋上のテラスからの眺めが良い」などと書い
襟川陽一 - Wikipedia
襟川 陽一（えりかわ よういち、1950年10月26日 - ）は、日本の実業家、ゲームクリエイター。株式会社コーエーテクモホールディングス 代表取締役社長。栃木県足利市出身。シブサワ・コウのペンネームを用いている。 妻の襟川恵子は同社会長。妻との間に2子あり、長女の襟川芽衣は同社取締役[1]、次女の襟川亜衣は株式会社光優ホールディングス（襟川家の資産管理会社）監査役[2]、妹は映画パーソナリティの襟川クロ[3]。 人物・来歴[編集] 栃木県立足利高等学校を経て慶應義塾大学商学部卒業。商社勤務を経て家業の染料販売会社に入るが、直後に家業の倒産を経験する。1978年7月25日、家業の再起を期して足利市に染料および工業薬品問屋・株式会社光栄を創業する。足利は古くからの繊維産業の街であったが、この時代にはすでに斜陽産業となっていて、当初より経営は不振であった[4][3][5]。 その頃、書店で見か
襟川恵子 - Wikipedia
襟川 恵子（えりかわ けいこ、1949年1月3日 - ）は、日本の実業家、ゲームデザイナー[1]。株式会社コーエーテクモホールディングス代表取締役会長[2]。ソフトバンクグループ社外取締役[2]。投資家。神奈川県横浜市出身[3]。夫の襟川陽一は同社社長[3]。夫との間に2子あり、長女の襟川芽衣は同社取締役[4]、次女の襟川亜衣は株式会社光優ホールディングス（襟川家の資産管理会社）監査役[5]。 コーエーでは、ゲームデザイナーであり職人気質の夫に対し、総務・経理・人事に目を配り、また他社との交渉の多くを担ってきた[6]。 コーエーテクモゲームスの開発チーム“ルビーパーティー”を立ち上げ、女性向けゲームのシリーズ、ネオロマンスゲームの生みの親でもある[7]。 横浜市港北区のコーエーテクモホールディングス本社内にアート作品が展示されているのは、襟川が美大出身であるためだという[8]。 祖母の手ほ
はてな匿名の非モテ男子の共通点がわかってきたプライド高すぎる
最近はてな匿名での非モテ自分のスペック晒がなぜか流行ってるが、みんな似たような傾向にあることがわかってきた。 みんな「酒タバコギャンブル風俗はやらない」 酒タバコギャンブルはわかるよ。でも風俗は興味ないのは良いことでもあり悪いことでもある。なぜなら”プライドが高すぎる”から行かないだけの可能性が高いから。 彼女いたり彼女いた経験あったり既婚者も普通にみんな風俗行きまくってるよ。 自分の場合は逆に風俗に行って「ヤバい客来たと思われないように身だしなみを整えよう」とか「このファッションだといかにもオタクだよなぁ」とか考えるようになったり 「どうして女の子はそんな髪の毛サラサラなの？」「ん〜ヘアオイルとか高級なアイロンとか色々あるんだよ」と女の子と会話して知識を得たり。 ちなみにイケてる系の若い女の子はファッションのオタクだからファッション関係の質問は食いつくてくれる。普段どこで服買うの？とか。
30超えてまともな恋愛経験ないとマジで救いはないんだな
anond:20240906193338 anond:20240910195015 30超え婚活増田のブコメ読んでたけど、まともなアドバイスコメは半分もない。 直球の悪口から、オブラートに包んで「お前にゃ無理」って言ってる内容、そもそも恋愛市場に入ってくるなよコメまで、散々なコメントが飛び交っている。 俺も似たり寄ったりのスペックなので、胸が悪くなったわ。 (はてブの連中の言葉を信じるなら)恋愛偏差値が50以下の人間は他が"平凡"でも可能性は極めて乏しいし、他の+の面と合わせて総合力が"平均"に達している人ですらやはり相当に厳しいらしい。 なんだろうな、現代の恋愛～結婚キビし過ぎない？ こういう悩みって女性側も抱えているのかな～？ 平凡同士が上手くマッチングできる仕組みがあれば良いんだが、そうなると昔の皆婚時代の文化は俺達みたいな人間にとってマジジャスティスだったんだなぁと思うわ。 あと、
"本当の"極めて平凡な33歳男性に婚活のアドバイスください
anond:20240906115527 33歳で550万稼いで彼女3人もいたことある人間のどこが平凡なのかと怒り心頭です これが本当の平凡な33歳男性ですよ 基本スペック33歳男の子独身埼玉在住、一人暮らし168cm 55kg顔は千原ジュニアに似ていると言われたことがある、褒められたことはほぼない偏差値50くらいの世間が何も感情を持たないレベルの文系大学卒中小企業勤務年収450万 大卒33歳で首都圏勤務でこの給料は低いと思ってるが、仕事がぬるいので我慢してる。仕事はできない だからスキルもなく転職もできない(謙遜じゃないよ)給料は数年下の後輩にも抜かされてる社交性レベルはそれなりに低い酒タバコやらない精神疾患の不安障害持ち(ちゃんと診断済みで治療もしている) 元々社交的でないのに加えて病気のせいで社交場に出ていくのにハードルがある女性遍歴交際経験なし童貞女友達なし 大学時代には同じサーク
【実は】言わないだけで「みんな気づいてる真実」挙げろ！！！！！！！！１ : ライフハックちゃんねる弐式
2024年09月09日 【実は】言わないだけで「みんな気づいてる真実」挙げろ！！！！！！！！１ Tweet 65コメント ｜2024年09月09日 13:00｜社会・文化｜Edit 2 ：名無し JKが一番すき 24/09/02 14:54 ID:up8LoV7Pr.net 当ブログサイトはアフィリエイト広告、バナー広告を利用しています。 7 ：名無し 清潔感とは顔が醜くない事 24/09/02 15:00 ID:k33Po8+60.net 5 ：名無し 何だかんだ言って外見だけなら白人がいちばん良い 24/09/02 14:59 ID:7kWJNQNP0.net 8 ：名無し 安倍晋三はもう居ない 24/09/02 15:02 ID:xFJeOMz/0.net 15 ：名無し パンよりもご飯が美味い 24/09/02 15:10 ID:X9cLUgxu0.net 16 ：名無し 9月でも
陰陽マーク？ 「量子もつれ」をリアルタイムに可視化することに成功 国際チームが23年に発表
（a）右上の小さい画像は、実験で使用したビームの形状。左下の画像は、測定結果の干渉パターンを示す、（b）（a）の干渉パターンから計算によって再構築した量子状態で、光子対の波動関数の空間分布を表現。カラースケールは振幅（明るさ）と位相（色）の情報を同時に表現しており、赤や緑の領域は異なる位相を、明るさの変化は振幅の変化を示している。これらの陰陽マークは、この研究で使用された特定の光パターン（ビームの形状）の一例であり、量子もつれという現象自体を表現しているわけではないことに留意したい この方法の大きな利点は、測定速度が飛躍的に向上したことだ。従来は数日かかっていた測定が、数分または数秒で完了する。さらに、量子系の複雑さが増しても検出時間が変わらないため、より大規模な量子系の解析にも適用できる。 Source and Image Credits: Zia, D., Dehghan, N., D
作者が想定したよりめちゃくちゃ人気が出てしまったことによって物語のベ..
作者が想定したよりめちゃくちゃ人気が出てしまったことによって物語のベクトルをちょっと変えることになるキャラクターになりてえ
見たい映画が一発で見つかる！ Netflix裏コード最新版
見たい映画が一発で見つかる！ Netflix裏コード最新版2024.09.08 13:0064,035 satomi ｢ネトフリ見飽きた｣｢似たような作品ばかり｣｢もう見るTVも映画もない｣ …と思ったとき試したいのが、Netflix裏コード。 URLのnetflix.com/browse/genre/のあとにこやつを入力するだけで見たいカテゴリの作品一覧がバーンと出てくるジャンル別シークレットコードのことなんですが、アレって随時増強されていて今やその数なんと3万6000種！ いつの間にか｢妖術・黒魔術(81552046）｣、｢90分で見終える映画（81466194）｣などまでできてて、死ぬほど充実しています。 こないだ公式ブログのTUDUMに新着の面白いジャンルがいろいろ紹介されていたので、少しシェア。 裏コードって何？古くはNetflix（ネットフリックス）がDVDレンタルサイトだった
結婚五年目、妻に浮気されて茫然自失としている
昨日、前々から妻が友達と飲みに行くと言っていて出かけていった。 誰とは聞かなかったが、女友達の誰かと思っていた。 数年前に都市部を離れてからは、お互い友達との付き合いも減ってめったにそういうことはなくなった。 だから、久しぶりに楽しんできてよって感じの気持ちだった。 ところでうちには共用のiPadがあって、そこのメッセンジャーは妻のIDでログインされていた。 だから、たまにそのiPadを操作していると、妻宛のメッセージが通知できたりする。 昨日、iPadで水曜日のダウンタウンを見てげらげら笑っていたら、妻宛のメッセージが届いた。 男の名前だった。 一瞬で血の気が引いて、メッセージを開いた。 男と飲み屋で待ち合わせするやりとりが交わされていた。 男のプロフィールを見に行くと、一回りは年下であろう若い男だった。 職業を見てみると、なるほど、妻の仕事関係者だな、と推測できた。 メッセージをよく見
ニートになるか死ぬしかない弟
弟は高３。兄弟の自分は社会人。シングルマザー家庭。 久しぶりに実家に帰ったら弟が不登校の中退引きこもりニート目前になっていた。まだ高校生だし今なら引き返せる気がするからアドバイスが欲しい。 弟は半年前くらいから不登校になり始めて、最近は完全に不登校になった。 昼は寝ていて深夜に起きてカップラーメンを食べ、PCゲームとYouTube、ソシャゲ課金をするだけの生活をしている。 弟は高知能ASDというやつらしくて、IQは引くほど高いのに、精神面はかなり幼い。 高３なのに、ひろゆきの真似をして、ネットで見たことを自分で考えたように話す。 他の子が彼女とディズニーに行く中、一人野獣先輩の話をしている。 怠惰で、今やらないと後で何倍も大変になるとわかってても絶対にやらない。 テスト期間や受験期であっても勉強せず、当日はどうするのかと思えば休んで逃げる。 日常生活もだらしなくて、布団の周りにはシコティと
野球で話せ(青年漫画賞・松本大洋賞)・野球で話せ
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人狼殺ガチトッププレイヤーに女声で口論してみたら神試合になった-人狼殺【KUN】
チャンネル登録もよろしく。 KUNが飼ってるネコの動画↓ 『双子の猫 ルビーとリリー』 https://www.youtube.com/channel/UCRtNb9KCVfZX1vFswsYUaQQ 顔出しチャンネル『KUN サングラス』 https://www.youtube.com/channel/UCFQu6Q-9LAS3KoEuRDNkzGA KUNサブチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCFlyYl8vMSI4l2vxeV7nk3A 音楽は使用していない場合もあります 効果音素材：ポケットサウンド – https://pocket-se.info/ D-elf 音楽：魔王魂 http://maoudamashii.jokersounds.com/about.html YoutubeAudioLibraly Music is VF
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