大震災の後で人生について語るということ を読んだメモ: 成功するビジネス書評
大震災の後で人生について語るということ を読んだメモ 大震災の後で人生について語るということ 橘 玲 新しい本。最新？ 今までの橘玲さんの書籍の内容をなぞっている。 ◆読んだメモ ３・１１後の世界は、 「不動産神話」「会社神話」「円神話」「国家神話」という４つの神話が無い世界。ブラックスワンが２羽訪れた ブラックスワン＝ありえないこと未来は不確実で、世界は限りなく、残酷。地震は予測できない 複雑系。無数の要素が、相互にフィードバックするため予測不能。ロングテールが、自然界では普通 ベルカーブ（標準偏差）持ち家は不動産投資であるということに気づいていない 所有するというリスクマイホームを買うと損をする時代 サラリーマンというリスク 雇われているというリスク雇用慣行はナッシュ均衡 均衡はある日一気に崩れるギャンブルはゼロサムゲーム ゼロサムゲーム＝すべてなくすか いくらかを得るかのどちらか投資
「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」を読んだメモ: 成功するビジネス書評
「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」を読んだメモ 金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法ロバート・キヨサキ シャロン・レクター 白根 美保子 筑摩書房 2003-07-11 売り上げランキング : 2972 Amazonで詳しく見る 初期の作品、金持ち父さん貧乏父さんは、キャッシュフローについての本でしたが、 この本は、レバレッジ（てこ）についての本であるといえます。 またコンテクスト＆コンテンツについても書かれてあります。 さらに、今まで明かされていなかった 「著者がどうやって、お金持ちになっていったか」というプロセスも具体的に書かれています。 まだ読んだことのない人は、ぜひ読んでみましょう（＾＾）すごい本です。 ◆読んだメモ 要点 ダビデが巨人ゴリテアを倒せたのは、レバレッジの力。レバレッジは力。 それ故、うまく使えばプラスに働くが、誤って使えばマイナスに働く。アメリカで、お
やすボーイがこれから何をしていくかについて: 成功するビジネス書評
やすボーイがこれから何をしていくかについて やすボーイがこれから何をしていくかについて。 ◆まずは健康体になる。 完治につながる情報に懸賞金総額１５万円を差し上げます。 現在こちらの記事にも書いたように、体調のほうがすぐれないのですが、それを何とか治して これからやっていくことに、きちんと時間をつぎ込めるようにします。 全快しなくても少しづつ、できることをやって行きたいと思います。 ◆個人事業主として儲ける ざっくり言えば個人事業主として、 不動産投資、WEBサービス作成運営、情報起業、株式投資 などをしていきます。そして、その次は・・・ ◆利益が十分に出てきたならば、会社法人をいくつか作ります。 おそらく作る会社は、この三つ。 不動産投資会社IT系の会社 （WEBサービス作成運営、情報起業など）株式投資会社（この辺の会社形態に関しては、また専門家の人に相談して決めていきたいです。） ◆ダ
「家賃収入が月収を超える!」を読んだメモ。: 成功するビジネス書評
「家賃収入が月収を超える!」を読んだメモ。 家賃収入が月収を超える! 広瀬 智也 内海 芳美 束田 光陽 不動産投資で成功している三人の共著です。 三人のうち二人が「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで始めている。 ◆備忘録的メモ 9割融資ローン特約不動産仲間を作って情報を共有する融資は固定低金利の公的機関を活用投資ぎらぎら層と競合しない住居物件融資が受けやすい個人、税金面で有利な法人リフォームは最も採算のいい出費ヤフオク活用で格安リフォーム。半分ぐらいに抑えられる。 （新古品やデッドストックの建材を格安で仕入れて職人さんに直接発注する。ヤフオク職人など）街の電気屋さんに工事を頼むと安い。管理の楽な法人一括貸管理会社に頼む入居人・管理会社にも質がある。通常ルートに載らない物件もある。 ヤフー不動産。借地権付きは、安くても良くない。違法建築ももちろんダメ。融資のために路線価の高い物件を狙え。ドル
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