首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊

千葉県491件、埼玉県334件、神奈川県154件、東京都49件……リクルートが運営する不動産情報サイト「スーモ」で、1000万円未満の中古一戸建住宅を検索すると、首都圏で1000件を超える物件が売りに出されていることがわかる。1000万円前後の物件の大半は築30年超だが、実際の成約例をみると、驚くほど築年数の低い掘り出し物もある。 市価の半値で買える訳アリ物件 埼玉県に住むHさんも、そんな掘り出し物を見つけた一人である。Hさんは、不動産情報サイトを検索していて、自宅近所で売りに出されている比較的新しい中古戸建て物件を発見した。築10年の4LDK（土地130平米、建物85平米）で、販売価格は1380万円と格安。新築時には、3000万円はゆうに超えていたであろう物件だ。 「見るだけならタダ」と思い不動産業者に問い合わせたところ、安い理由が判明した。所有者が住宅ローンの返済を長期間滞納したため、

[htnmiki]

いったい何を伝えたいんだｗ

[hakodama]

なにこのチラシの裏文章。でも一戸建ても下落が進んでるのね。

[Lhankor_Mhy]

都内じゃないけど、パワービルダーの値下げが多いな、とやはり感じていたところ。新築で2000万切られると「よさげな中古」は売りにくいし、そうすると注文住宅は出口がないつもりで建てないとだよな。

[honeybe]

千葉って昔から1000万円位あれば戸建て買える印象がある。知人が2000万以内で新築戸建買ったけど3.11で地盤沈下したって話は聞いた(ぇ

[augsUK]

首都圏の定義を県名でなくて東京駅から1時間半以内で行ける地域としてくれないだろうか。

[aliliput]

戸建住宅物件、本当に自分が住む用にのみ買うのがおすすめだよ...

[mr_mayama]

首都圏って曖昧な表現だな

[and_hyphen]

この記事のテーマは何ですか

[takanq]

千葉や埼玉のどの辺かが問題よ、画像の物件は徒歩15分と16分で価格差できてると思う。

[peroon]

1000万なら買えそうだけど千葉・・・。そして地震や家事こわいね。今後もずっと賃貸かな

[kiyo560808]

首都圏っていっても広いからね。都心じゃないと価格は下落すると思うよ。人口減ってるんだし

[rgfx]

同サイトの2014/11の記事 "新築戸建て住宅で価格崩壊　首都圏で1千万円台も急増　早まった購入判断に注意 | ビジネスジャーナル" http://goo.gl/vLboU6

[genjin_87]

全然関係ないけど、実家の近所が老夫婦ばかりの家で子供はみんな都会に出てるのを見て、あと20年したらこのあたりはどうなるのだろうと思ってる。

[y-wood]

武蔵小杉、横浜駅の駅近を検索したら極高になってて諦めました、アベノミクスですかねぇ。築２０年2LDKで4千万超とか理解したくありません。保土ヶ谷駅徒歩５分で800万（築40年）の物件があった。

[zorio]

首都圏って言うても、どんだけ遠くまで連れて行かれるんだか。

[eigomango]

首都圏でも不便な場所は賃貸需要がないから、投資家が買いたがらないんだよね。人口減少時代はババつかむとヤバイ

[gyu-tang]

予想より価格破壊進んでる

[u-chan]

デフレって、こんなもんかと。自宅から都心まで1時間以上かかるところは、こういう所が多くなるはず。

[iasna]

タイトル詐欺やんけ。中身は転売失敗の話。実際はその値段では買えませんよってことよね？？馬鹿バカしい。

[cyunchol]

新築で投げ売りの理由が全く書いてないのにこのタイトル？同じ駅でも方向違えば、商店街とかの諸条件違うからねぇ。 / 首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊 | ビジネスジャーナ

[kaitoster]

家、買えてないやん・・・。

[mabots]

所有者が住宅ローンの返済を長期間滞納したため、近く競売にかけられる予定の物件

[kiku-chan]

結局、家は買わないほうが得って話？

[zoidstown]

既に相当空き家があるのに更にバカスカ作ってるわけで、そりゃこうなるよなあ。

[kouchi203]

興味津々で読み始めたのだが、まったく参考にならない。

[quick_past]

中古でも使いやすく改築して整備していれば新築より高くなるアメリカ

[ooyoui911g]

都心で！とおもって見たら首都圏だった。。

[Lat]

築30年超って古すぎ。新築でも利便性が悪かったらそりゃ安いだろうね。千葉県北西部（東葛地域）の成田線周辺なら十分有り得る。

[itochan]

よくわかんないけど、安いの、いいね！

[abberoad]

千葉県北西部の駅徒歩圏なら、十分な安さだと思うけど！

[ibisyouta]

別に珍しくないっつーか山手線まで車で40分ぐらいでいいなら300万あるやろ

[jelly-beans]

その時々の家族構成で住み替えできる賃貸も一考かも・・・/

[studyinvestment111]

やすっ！！ほし！！

[daybeforeyesterday]

うーむ

[north_god]

同じ千葉でも少なくともうちの近所はまず無理

[pixmap]

引越し代？！