東京都が「超激安マンション」の波紋

東京都が「超激安マンション」の波紋 都心一等地に2、3千万円台の分譲タワーマンションが登場。「バラマキ行政」ここに極まれり。 2008年10月号 BUSINESS 平均17.6倍、最高倍率は何と378倍。今年に入って都内のマンションの売れ行きはさっぱりだというのに、申し込みの殺到した物件がある。 住友不動産が9月に分譲したシティタワー品川。JR品川駅の東口から海に向かって10分ほど歩いたところに建つ43階建ての高層マンションが、不動産関係者の話題をさらった。総戸数828戸、販売戸数809戸に対して1万3000を超す応募があった。 理由は価格にある。73㎡の北向きの部屋で2200万円台～。89㎡の南西向きの部屋だと3000万円台～だ。最上階の43階でも3500万円前後に収まり、「地方都市以下」の安さが実現している。 環境や仕様に問題があるわけではない。もともと都営住宅が建っていた第一種住居地

[kagakaoru]

定期借地か。これどうやって探せばいいんだ？

[ko_chan]

都心一等地に2、3千万円台の分譲タワーマンションが登場。「バラマキ行政」ここに極まれり＞カネが余ってるのでとにかく使えというこの種のケースこそが「悪いバラマキ」だな

[nekodemo]

たしかに周りの人々が大挙して申し込んでたよ

[rikomon]

Kさん、買えたのかな？

[SyncHack]

まあこんなラッキーがあってもいいじゃないでしょうかね。都からすれば税金収入が更に増えることが期待できるわけだし。リスクはセカンドインパクト位？

[Lhankor_Mhy]

↓お呼び頂きありがとう。定借マンションはどんどんやるべきだと思う。解体費の問題はあるものの、区分所有であればどのみち。/ 以前、定借とリースバックによる分譲スキームを妄想した事がある。

[Blue-Period]

Lhankor_Mhyさんはまだですか？／http://oshiete1.goo.ne.jp/qa533631.html

[uunfo]

なにがばらまき行政なのか。すばらしいことじゃないか＞「良質な住宅を低廉な価格で供給しよう」

[Leiu]

抽選はずれたんですよね・・無念(´･ω･`)

[ruletheworld]

行政の役割として、これを正当化する論が見当たらん。家を買える程度には裕福であるものだけに売る宝くじってなんだよ

[ida-10]

都心一等地に2、3千万円台の分譲タワーマンションが登場（品川）。住友不動産

[oguogu]

まさに宝くじだね。

[rehash]

定期借地で格安

[indow]

「それが東京一極集中のおかげで近年は税金が集まり放題。都の年次財務報告書によれば、フリーキャッシュフローはトヨタ自動車や武田薬品工業など日本を代表する企業をも上回る」

[daruyanagi]

いっそのこと購入価格以上で売れないとか、第3者に賃貸禁止とかにして、「貧乏人に住み家を」という理念を徹底してほしいかも。今の状態だと単なる宝くじ販売

[pho]

「73㎡の北向きの部屋で2200万円台～。89㎡の南西向きの部屋だと3000万円台～だ。」安いな。買わないけど。

[ys0000]

庶民にも家を持たせてくれよ！ってことで、いい試みだとは思う／バブルを期待していた地主や不動産会社からすれば、ばらまきの影響でおれたちの商売あがったりだって事になると思われる。

[u--san]

なんで、これがバラマキなの？ 何がいけないのか、わからない？

[kaitoster]

こういう試みはどんどんやってほしいものだ。