2万〜3万円から始める“不動産投資”。いまさら聞けない「REIT」、プロが徹底解説 « ハーバー・ビジネス・オンライン

コロナ・ショックで一時大きく値を崩したREIT市場にV字回復の兆しが。今後、大儲けできる銘柄を徹底分析！ 不動産の大家になって、家賃収入で暮らしたい。でも、物件を買うためには多額のローンが必要だし物件選びの失敗も怖い――。 だったら、広く投資家を募って潤沢な資金でいろいろな不動産を購入して運用すればいいというのがREITだ。一体どんなものか。経済ジャーナリストの雨宮京子氏が解説する。 「REITは大家の権利を証券化してたくさんの人に出資してもらうことで、多額の資金調達を可能にしました。わずか2万～3万円で不動産オーナーになれる手軽さがあるので、投資家から人気です」 動かない不動産を証券化する。この画期的な発明が日本に導入されたのは、20年前のことである。ストックウェザー『兜町カタリスト』編集長の櫻井英明氏はこう語る。 「REITはわずか2銘柄、時価総額2463億円からのスタートでしたが、今