「年金暮らしなのに1300万円払えと言われ…」 市が区画整理に協力した住民に高額請求の恐怖（デイリー新潮） - Yahoo!ニュース

「年金暮らしなのに、今ごろ1300万円を払えと言われても……」 そう話すのは、埼玉県入間市に住む80代の御婦人である。彼女に大金を請求したのは、なんと入間市役所だ。聞けば、昨年10月、市の担当者から区画整理事業の「清算金」を求められたという。 「私の実家はこのあたり（入間市）にあって、180坪ほどの敷地に住んでいたのですが、1987年に一帯の区画整理事業が始まり、引っ越すことになりました。道を広げるため、地主は所有地の一部を提供し、前よりも狭い土地をもらいました」 整理の結果、土地評価額が上がった地主は差額を清算金として払い、下がった地主は逆にお金を貰うのが区画整理の仕組みである。 この地域の区画整理事業は約63ヘクタールに及び、地権者は約1900人。そのうち約600人が清算金を請求されたという。 「最初は市の担当者も“大した金額にはなりません”と言っていました。でも気になって何度か区画整

[mutinomuti]

事前に清算金の提示がないなら行政主導の詐欺では？郵政公社のかんぽより質が悪い。一千万円が大した金額じゃないとかいう公務員、一体どれだけ溜め込んでいるんだろう(´･_･`)

[kamiokando]

お前らの都合で移転させておいて金を請求するのってちょっとどうかと思う。金額聞いて同意するならともかく後出しジャンケンじゃん。

[orangehalf]

事前にこれだけ高額な支払いが必要だとわかっていたなら同意しないだろうし、それがわかっていて市側が伝えていない可能性だってある。ひどすぎる

[R2M]

ただの詐欺だな

[inaba54]

ひどい話。法律は誰の味方なのか分からなくなる。

[osakana110]

“整理の結果、土地評価額が上がった地主は差額を清算金として払い、下がった地主は逆にお金を貰うのが区画整理の仕組みである。”金持ってない人が土地の値段が上がっただけで税金が増えるのは悪法だよなぁ。

[yas-mal]

区画整理なら、ほぼ同じ場所の「前よりも狭い土地」なんだよね？ 何故こんなに評価額が上がるの？(面する道路が変わった等？)／これかな？ 面積一致&2月に通知が出た。 b:id:entry:4700049306703710882 b:id:entry:4700049291671318082

[operator]

問題は、道路に面したくなかった人の土地が値上ってしまった不利益（＝住み続けられない）だから、評価額が下がった近所の人と土地交換して建物も入れ替えてあげれば救済になるな。そんな法律がないけども。

[tamaso]

「大した金額にはならない」というのが、契約の前提条件で、それで合意したのなら、高額な負担については「錯誤無効」っていう手もありそう。

[fantoms]

これだけ見ると入間市がおかしいとなるが、整理前の土地評価はバブル期の地価だから割高なはず。土地取得時の評価額で考えるとこのご婦人は得していると思うよ。儲からない区画整理はほぼ必ず中止になる。

[kudoku]

“　整理の結果、土地評価額が上がった地主は差額を清算金として払い、下がった地主は逆にお金を貰うのが区画整理の仕組み”知らんかったわ…道路広げる工事で絶対最後まで残ってる家があるのはそのせいか。

[take1117]

年金暮らしじゃなくても1300万は高いよ

[gogatsu26]

“89年に土地基本法が制定された際、ばらばらだった固定資産税の評価額が一気に引き上げられ、べらぼうな金額を要求されるケースが急増”

[theNULLPO]

これ詐欺じゃないのか

[minamihiroharu]

「くやしくて“土地を売って出て行けという意味ですか”と聞いたら、“その方法もありますね”と言われてしまいました」　役人は半笑いだったんだろうな。

[a-kuma3]

さすが公務員テイスト

[J_J_R]

整理の前後で同程度の価値になるような土地を割り当てるべきものなので、区画整理事業を行なった市のミス。支払額は大した金額にならないと説明したことから信義則にも反する。

[quabbin]

評価差額を納めろ…かぁ。制度としては分かるが、区画整理は基本評価額を上げる行為なわけで、どこか構造が変だな。事業期間に対して決定時期からの猶予期間の短さも、それでいいのかという気はしてくる。ふむ。

[fourddoor]

こっわ 地上げ屋じゃん

[Kouboku]

週刊新潮ではなく、弁護士に相談することをおすすめする。また、年金暮らしかどうかは関係ない。未開国家ではないのでかわいそうかどうかとかで物事は決まらない。