首位1坪約1765万円｢地価が高い東京住宅地500｣

国土交通省が3月に発表した地価公示（2024年1月1日時点）では、東京都全域の住宅地の前年比上昇率は4.1％となった。本稿では、東京都で「住宅地」に分類されている約1700の中から、1平方メートル当たりの地価の高い地点「上位500」をランキングした。 国土交通省の「不動産情報ライブラリ」で公表されている各地点の鑑定評価書から、上位のエリアの特性を見ていく（※鑑定書には地番や住居表示があるが、本稿は最寄り駅で表記）。 →地価の“上昇率”でランキングした「首位13.9％､東京『住宅地』地価6％超上昇318地点」はこちら。 トップスリーは400万円超え 首位の溜池山王（港区）は、535万円（1平方メートル当たり）。坪当たりに換算すると、約1765万円となった。鑑定書には、「富裕層等による高級マンションの需要は依然堅調であるが、先行的に買われてきた当該地域の地価は既に高位にあり、建築費高騰や金利上

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なんか肌感覚とところどころズレてんな。神楽坂がそんなに安く買えるか？