生まれ変わる下北沢 若者が集うまちづくりのヒントは「地域との対話」 | NHK

古着や雑貨、小劇場にライブハウスなどサブカルの街、東京・下北沢。通称、シモキタ。 個性的な街に、多くの若者たちが魅了されてきました。 その下北沢が、街の個性はそのままに生まれ変わりつつあります。古きよきシモキタを残しながら進められる新たなまちづくり。そのヒントは、開発する鉄道会社と地域の人たちとの対話にありました。 （不動産のリアル取材班／さいたま局 記者 二宮舞子、 報道番組センター 政経・国際番組部 ディレクター 柚木映絵）

[cript]

ボーナストラックである店を開いてる人に直接聞いたけど、あれは例外的に小田急が賃料下げてやってるから成立してるんであって対話云々じゃないな。若者の力を反映させたいなら隙間が必要で所謂都市開発じゃダメだよ

[murlock]

駅から王将へと抜ける道がメインストリートだと思ってるんだけど集う人たちの高齢化によるのかガールズバーやキャバクラなどが増えてきたのがちょっと残念

[jassmaz]

この手のニュースは会計情報などのビジネスの実態を何一つ報道しないため、実態を調べると酷いことが多い。中産階級仕草のキラキラしている事業ほど儲からないので"やりがい搾取"になっていることがほとんどである。

[sakuragaoka99]

小田急に余裕あるから低額賃料を示せるだけ（長期的価値を産むとかリスクを取れるのも）。街の雰囲気を守れるかは豊かさの産物であり、敷衍して考えるなら文化を守れるのは金のある豊かな国という身も蓋もない結論

[by-king]

中川家のコントで不動産屋と上京してきた若者を題材にしたのものがあるのだが、その中で若手芸人がよく住んでいた下北沢について『再開発の際に若手芸人たちはそのまま地中に埋められた』って言われてて笑った

[scipio1031]

線路があったところがなくなって、駅前にドカッと広いスペースが出来て「抜けがいい感じになった」のは大きいのかなと。チェーン店や浮ついた店ばかりというネックは変わらないけど。

[workingmanisdead]

反対運動があったからこそこのような再開発の形になったんだろう。

[differential]

若い店主向けのスモールショップを賃料と頭を下げて入居してもらって、でもなんかうまくいかなかったり、逆にうまくいきすぎてもっと都会に移転したりで、次のテナントがもさいチェーンになるあるあるな

[shinagaki]

線路が地下化した所に街並みができるの増えてて面白い。川が暗渠化したみたいな感じ

[lotus-sutra]

賃料下げて個性的な個人商店増やしたのは本当に英断だと思う。どの街も再開発といったら、クソみたいな無個性のタマワン作って低層階をユニクロやら無印良品やらどこにでもあるクソみたいなチェーン店で埋めがち

[kijtra]

最近は若者というよりインバウンドで儲かってるイメージ。

[kohkuma]

“古着や雑貨、小劇場にライブハウスなどサブカルの街、東京・下北沢。通称、シモキタ。個性的な街に、多くの若者たちが魅了されてきました。その下北沢が、街の個性はそのままに生まれ変わりつつあります。”

[beerbeerkun]

集まってはいるんだけど消費されてるだけで何かが生まれてる感じはまるでしない。大手ディベロッパーが再開発してもけもの道になるには時間がかかる。

[miulunch]

当時反対運動してた人達は今どう思ってるのかなってのと、駅前の未完成感(ミカンも含めて)完成図が見えないのはアリなのかなぁ？やたら古着屋ばかり増えて歩きづらいエリアもあってカオスな街なのは変わらんけど

[sachi_pop]

最後に行ったのは線路が地下に行く前だな。もう行く用事もないや。前はなんか歩きまわるの楽しかったけど今もそんな感じかなあ。

[KoshianX]

賃料が安くて新しいものが生まれやすいというのはかつての秋葉原がそうだったので本当に真っ当な戦略なんだよなあ

[Rambutan]

再開発をしない街は老人だらけになるだけだよ 水田地域を開発したのは小田急、作り替えるのも小田急

[suzuki_torakichi]

下北もう何年も行ってないな。大阪屋のたこ焼き、いつも食ってわ。移転したって聞いたけど、まだやってるんかな・・・

[jnkfkt]

ボーナストラックはB&Bとか固定ファンのいる店があるけど、線路街東側のreloadは冷やかし客ばかり。いつまで保つのかな

[nattou_frappuccino]

今日見かけた再開発系のノートと照らし合わせても一致してるな。ボーナストラックは確かに試みとしても好きだけど、意識高い系にちょっと寄ってて、私の下北沢のイメージと違う。

[tsutsumi154]

恐山 イタコ