■富裕層増加が追い風 理由は3つある。まずは富裕層の拡大だ。野村総合研究所によると日本で1億円以上の純金融資産を保有する富裕層は17年、約127万世帯で00年以降で最多となった。 2つ目は、訪日客の増加で高級ホテルが予約しづらくなったこと。ホテル市場は18年に1兆5千億円規模に拡大したが、旺盛な需要に追いつかない。割高な料金を支払っても、利用者が限定される施設を使いたいと考える富裕層が増えている。 最後は法人需要。厚生労働省によると全国の健康保険組合直営の保養所は18年度に284カ所と、20年間で5分の1に減った。福利厚生や接待用に会員制リゾートを使う法人も増えている。 けん引するのが最大手のリゾートトラストだ。20年夏、横浜のみなとみらい地区に「横浜ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート」を開業する。全室スイートで138室。年24泊できる会員権の価格は約2千万~4千万円で、運営管理費が年