「みんなで大家さん」配当遅延 巨大プロジェクトほぼ更地 1口100万円から投資募集2 多くの人がお金を出し合い、不動産を共同で所有して利益を得る「みんなで大家さん」という投資商品があります。この商品について先月末、運営企業が出資者に対し「分配金の支払いが遅れる」と通知していたことが分かりました。何が起きているのでしょうか。 1口100万円から投資募集
ラフさえ描けばイラスト作品ほぼ完成 画像生成AI「FLUX.1 Kontext」LoRAが示す制作の未来（アスキー） - Yahoo!ニュース
画像生成AI「FLUX.1 Kontext [dev]」の解釈能力の強力さが知られるようになってきました。専用LoRAを使うことで、さらに高い精度で様々な表現を発揮します。 【もっと写真を見る】 2025年6月に独Black Forest Labsが画像生成AI「FLUX.1 Kontext [dev]（以下、Flux Kontext）」をリリースしてから、その解釈能力の強力さが知られるようになってきました。様々な画風に変換できるなど、単体でも応用範囲は広いのですが、専用LoRAを使うことで、さらに高い精度で様々な表現を発揮します。筆者が独自に制作したLoRAの作り方も含めて、その可能性の一端をご紹介します。 ※記事配信先によっては図版や動画等が正しく表示されないことがあります。その場合はASCII.jpをご覧ください 「Google Earth」のLoRAが話題に 7月に話題になったのが
知らぬ間に他人と全共有!? iPhone『個人情報安全性チェック』で不正アクセスを一掃する方法（スマホライフPLUS） - Yahoo!ニュース
iPhoneでは、友だちや家族と情報を共有できるのがとっても便利ですが、安全性は大丈夫でしょうか？ 誰かが勝手に個人情報に不正アクセスしている可能性はありませんか？ そこで今回は、iOS 16以降のiPhoneの標準機能である「個人情報安全性チェック」を使って、iPhoneの共有状況の確認と停止の方法を紹介しましょう。 【画像でわかる】『また聞かれた…』親のiPhoneトラブルに疲れたら！FaceTimeで“遠隔操作”できる神機能で解決 iPhoneでは、友だちや家族と簡単につながれる便利な機能を提供していますが、逆にそれが個人情報への不正アクセスのリスクになる可能性もあります。 そこで、iOS 16以降のiPhoneでは「個人情報安全性チェック」機能が搭載されているのです。 この機能を使えば、自分の個人情報を共有している人が誰なのか？ どのデバイスと共有されているのか？ そして、どのアプ
IPA、応用情報技術者試験などを2026年度からCBT方式で実施（クラウド Watch） - Yahoo!ニュース
独立行政法人情報処理推進機構（以下、IPA）は12日、社会におけるデジタル化の動向を踏まえ、応用情報技術者試験、高度試験、情報処理安全確保支援士試験の実施方式を見直し、2026年度からCBT（Computer Based Testing）方式への移行を予定すると発表した。 現在、レベル2以下の3試験区分（ITパスポート試験、情報セキュリティマネジメント試験、基本情報技術者試験）はCBT方式で実施しているが、レベル3以上の10試験区分（応用情報技術者試験、高度試験（ITストラテジスト試験、システムアーキテクト試験、プロジェクトマネージャ試験、ネットワークスペシャリスト試験、データベーススペシャリスト試験、エンベデッドシステムスペシャリスト試験、ITサービスマネージャ試験、システム監査技術者試験）、情報処理安全確保支援士試験）はペーパー方式で実施している。 今後、2026年度開催分から、レベル
全国で「データセンター」の建設が続くのはなぜ？電力消費に問題はない？（スマホライフPLUS） - Yahoo!ニュース
近年、日本の郊外や地方都市で、巨大な建物の建設現場を目にする機会が増えたと感じている人もいるでしょう。その多くは実は「データセンター」。現在、生成AIやクラウドサービスの普及を背景に、まさに建設ラッシュと呼べる状況が続いています。しかし、「資材も高騰しているし、資源の乏しい日本では電気代も高い。これほど多くのデータセンターを建てて、本当に大丈夫なのだろうか？」という疑問を抱く人もいるでしょう。 【画像でわかる】Windows 11非対応の古いパソコンに最新版「24H2」アップデートを適用する方法 今回は建設ラッシュが続く「データセンター」に関する問題をご紹介します。 データセンターとは、サーバーやネットワーク機器といったIT機器を大量に設置し、24時間365日安定して稼働させるための専門施設です。私たちが日常的に利用するクラウドサービス、動画配信、SNS、そして近年急速に普及した生成AIな
マウスコンピューターが「親子パソコン組み立て教室」に注力する理由 通常の3割引で自作PCを組み立てられる上に花火大会まで！（ITmedia PC USER） - Yahoo!ニュース
夏休みに併せて、2025年もPC各社が「親子パソコン組立教室」を開催している。その中で、異彩を放っているのがマウスコンピューターだ。 【写真】夜には、約1時間にわたって2000発に及ぶ花火が打ち上げられた 2024年も1日で60組とそれなりの規模だったが、何と2025年は8月14日と15日の2日間にわたって計90組の参加者を募集し、さらに初日は希望者に地元の花火大会である「千曲川河畔納涼花火大会」の観覧席も用意するという力の入れ具合だ。 ここまで組み立て教室に注力する理由を、同社の代表取締役社長 軣秀樹さんに聞いた。 ものづくりの楽しさを若い人たちに伝える工夫 軣さんは「これまでは、この親子組み立て教室を7月末に開催をしていましたが、2025年は飯山市との連携をより深め、飯山市の魅力を参加されるみなさんに感じていただきたく、8月14日に飯山市で開催される千曲川河畔納涼花火大会の日程に合わせ
ミツカン「冷やし中華なんて……」投稿を謝罪 「そうめんは重労働か」議論きっかけに炎上（ITmedia NEWS） - Yahoo!ニュース
ミツカンの公式Xは8月15日、「冷やし中華なんてこれだけでも充分美味しいです」と、「冷やし中華のつゆ」をかけただけの冷やし中華を紹介したポストを削除し、「不快な思いをさせてしまいましたこと、心よりお詫び申し上げます」と謝罪した。 ミツカンの謝罪 Xでは、「そうめん作りは重労働か」をめぐって議論になっており、ミツカンはその流れで、「手軽にごはんを楽しんでほしい」という意図だったが、一部のユーザーから批判を浴びていた。 きっかけは、「主婦がそうめんをゆでるだけで重労働だと言う」という一般ユーザーによるポストが話題になったこと。 「茹でるだけではなく、付け合わせも用意するのが大変」「作ってもらう人に『そうめんでいいよ』と言われるのが嫌」といった主婦側の意見や、夫婦で具入りの冷やし中華を作る“対決”をした、と紹介するポストも話題になっていた。 その流れの中でミツカンは「冷やし中華なんてこれだけでも
こんなの初めて! スティック型の折りたたみ脚立は幅も奥行きも短くなるぞ（アスキー） - Yahoo!ニュース
大きな脚立はジャマになりがち。横幅方向にも折りたたむことが可能で、スティック型となる折りたたみ式の脚立、「150-SNCSTL36」を試してみました。 【もっと写真を見る】 照明の交換や、掃除、棚の整理など、イスに乗れば大抵の作業はできるでしょう。しかし、キャスター付きや座面が回転するイスだと作業中に動いてしまい、不安定になって転落する危険が高くなります。また、4本脚のイスであっても座面は狭いため、上を向いて作業しているうちに踏み外したり、バランスを崩してイスごと倒れてしまう、といったことも起こり得ます。まるで現場猫みたいな話ですが、実際起こってしまうとシャレになりません。 こういった高所作業で欲しくなるのが、脚立です。 ●踏み台と脚立、それぞれのメリット・デメリット とはいえ、一般家庭に脚立は大げさだというのもわかります。実際、高いところに置いた荷物を取る、といった瞬間的な作業であれば、
大容量HDD購入でポイント還元。SeagateのGo BIGGERキャンペーン（PC Watch） - Yahoo!ニュース
日本シーゲイトは、大容量HDDを購入したユーザーについて、アンケートに答えると先着でgiftee Boxポイントを500～3,500ポイントプレゼントする「Go BIGGERキャンペーン」を実施している。期間は9月30日まで。 対象となる商品は16TB以上のBarraCudaまたはIronWolf Proで、購入後に公式サイトからアンケートに答えると500ポイントを受け取れる。 また、IronWolf Pro 20TB以上を購入した場合は、TB数に応じて「TB数×100」ポイントが上乗せされ、IronWolf Pro 30TB購入時に最大3,500ポイントになる。 giftee Boxはギフティが運営するポイントサービスで、受け取ったポイントをさまざまな商品と交換できる。
岡山市立市民病院が車検切れの状態の救急車１台を２０２５年６月から計１３回・１７３キロ走行 【岡山】（OHK岡山放送） - Yahoo!ニュース
岡山市民病院は８月１８日、管理する救急車１台を２０２５年６月から車検が切れた状態で運行させていたと発表しました。 岡山市民病院によりますと、車検が切れていたのは病院が管理する救急車１台で、６月２３日から８月７日にかけて１３回、合計１７３キロ走行させていたということです。走行中にトラブルはありませんでした。 ８月１２日に車両の点検担当者が検査標章の有効期限が６月２２日で満了していたことに気付いたもので、警察に報告するとともに車検の更新を行ったということです。 病院では点検担当者や運転手が確認を怠っていたことが原因として、チェック体制を強化するなどして再発防止に努めるとしています。
【ポイ活の極意】8月の買い物は千葉県がアツい！イオンモール幕張新都心とららぽーとTOKYO-BAYで10％還元か？（＠ＤＩＭＥ） - Yahoo!ニュース
千葉県に住んでいなくても、8月は千葉県内に行き、お買物をして10％還元を受けたい。なぜなら、8月から「ポイント貯めて夏を満喫！キャッシュレス決済キャンペーン」が始まるからだ。 そして、ポイ活の達人が考える攻略法3つもこっそりお伝えする。 キャンペーン内容千葉県で8月1日よりはじまる「ポイント貯めて夏を満喫！キャッシュレス決済キャンペーン」は、対象のキャッシュレス決済を使い、県内で対象店舗を利用した人に支払い金額の最大10％分（1決済事業者あたり上限3,000円相当）のポイントを還元するというものだ。 対象キャッシュレス決済は、「AEON Pay」、「au PAY」、「d払い」、「PayPay」、「楽天Pay」の5つで、還元上限額は30億円。そして、このキャンペーンは千葉県内に住んでいなくても参加できるのだ。 参照：千葉県（https://www.pref.chiba.lg.jp/keise
【1万2千年前に地球は巨大彗星の尾に突入していた?】地球に寒冷期が訪れたのは彗星の塵が原因か（スペースチャンネル） - エキスパート - Yahoo!ニュース
地球の気候に大きな激変をもたらした1万2千年以上前の寒冷期「ヤンガードリアス期」は、実は巨大彗星の痕跡によるものかもしれません。最新の研究が、その可能性を示す微小な証拠を発見しました。 毎週日曜21:00~宇宙雑談配信中!! 彗星の塵が引き起こした「衝撃的な冬」氷に包まれた地球のイメージ 出典：スペースチャンネル(AI) ロシア・ボロク地球物理観測所のウラジーミル・ツェルモヴィッチ氏らの研究チームは、グリーンランドとカナダの間にあるバフィン湾の海底堆積物を調査。その中から、プラチナやイリジウムといった彗星に多く含まれる元素を含む微粒子を発見しました。 研究チームは、この彗星塵が地球の大気に大量に降り注ぎ、「衝撃的な冬（インパクト・ウィンター）」を引き起こしたと考えています。その結果、北半球の気温がわずか1年で最大10度も下がり、地球は急激な寒冷期に突入しました。 謎の寒冷期「ヤンガードリア
【悪質】栃木の林道に「畳」1850枚不法投棄 いったい誰が?撤去に1300万円…道路は通行止めに「ダンプトラックで一気に谷底に落としたのでは」（FNNプライムオンライン） - Yahoo!ニュース
8月、「サン!シャイン」が向かったのは栃木県の林道。 そこは「関係者以外通行禁止」の 看板が立てられており、バリケードが張られ、車が通れなくなっています。 【画像】捨てられた畳の数は全部で1850枚にも及ぶ 通行止めと書かれた看板の理由とは、不法投棄された「崖を覆い隠すほどの大量の畳」です。 監視カメラも盗難・損壊栃木市 生活環境部クリーン推進課 成瀬友久課長: 不法投棄自体はそこそこあったんですが、これほど大規模で集中的に投棄されたことはこれまでございませんでした。 栃木市によれば、捨てられた畳の数は、全部で1850枚にも及ぶといいます。 生活環境部クリーン推進課 成瀬友久課長: こちらの現場が、7月に我々の方で不法投棄が確認されたんですが、（畳の数）約600枚ということで今現在で最大の不法投棄現場になります。 付近には大量のコンクリートや、木材などの廃材、さらには火災報知器なども捨てら
核搭載超大型水中ドローン…中国「ゲームチェンジャー」公開（中央日報日本語版） - Yahoo!ニュース
９月３日、天安門勝戦８０周年軍事パレードに登場する超大型無人潜水艇ＡＪＸ００２が１６日夜、天安門方向に移動している。 シン・ギョンジン記者 ９月３日の天安門勝戦８０周年軍事パレードに登場する超大型無人潜水艇（ＸＬＵＵＶ＝Ｅｘｔｒａ Ｌａｒｇｅ Ｕｎｃｒｅｗｅｄ Ｕｎｄｅｒｓｅａ Ｖｅｈｉｃｌｅ）ＡＪＸ００２が公開された。中国は１６日夜から１７日未明にかけて天安門の半径４キロ一帯を全面封鎖し、２回目の都心予行演習を実施した。 ＡＪＸ００２はロシアの核魚雷ポセイドンと似たモデルで核兵器搭載が可能だ。軍事専門家らは米国のミサイル防衛（ＭＤ）体系を回避でき、域内の海洋軍事力を変える「ゲームチェンジャー」と評価した。潜水艦専門家のＨ．Ｉ．ソーントン氏は１６日（現地時間）、米海軍専門紙ネイバルニュースに「三亜海軍基地と大連の近くで試験運行が観測された機種と似ている」とし、今後の西海（ソヘ、黄海）におけ
ひろゆき氏「参政党の人達は…歴史を知らないバカだけなのか、どちらなのですか？」と私見 （日刊スポーツ） - Yahoo!ニュース
「2ちゃんねる」開設者で元管理人の「ひろゆき」こと西村博之氏（48）が18日、X（旧ツイッター）を更新。参政党が15日に発表した「終戦80年談話」をめぐり、私見をつづった。 【写真】私見をつづったひろゆき氏のX ひろゆき氏は、参政党の「終戦80年談話」の中の一節である「長らく戦後日本の政治を牽引してきた自民党が、結党以来初めて衆参両院で過半数を割りました」という部分を引用。 「参政党の人達は、民主党政権を知らない若い人達ばかりなのか、歴史を知らないバカだけなのか、どちらなのですか？ 1人も止める人が居ないのが凄いよね」とつづった。 このひろゆき氏の投稿に対し、さまざまな声や意見が寄せられている。
イーサリアムが4200ドルを下回ると、大規模な清算が発生する可能性（CoinDesk JAPAN） - Yahoo!ニュース
暗号資産（仮想通貨）トレーダーは、イーサリアム（ETH）価格が4200ドルを下回ると、数百万ドル規模のロングポジションの清算が発生し、市場のボラティリティが上昇する可能性があるため、警戒を怠らないようにする必要がある。 Hyperdashのデータによると、記事執筆時点で、分散型暗号資産取引所（DEX）のHyperliquidでは、イーサリアムが4170ドルまで下落した場合、5万6638ETH（約2億3600万ドル、約342億2000万円：1ドル=145円換算）以上のロングポジションが清算のリスクにさらされる。 このデータはまた、2150ドルから2160ドルと3940ドルでも大規模な清算のリスクがあることを示している。CoinDeskのデータによると、現在イーサリアムは4250ドル付近で取引されており、前日比で約5%下落している。 暗号資産ベンチャーキャピタル企業メカニズム・キャピタル（Me
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楽天、LINEヤフー、ヤマト運輸、アスクル、JR東日本、ジモティーなどが国土交通省の事業で実施する多様な受取方法の施策とは？（ネットショップ担当者フォーラム） - Yahoo!ニュース
Z世代の約6割「リセールバリュー」を意識して商品を購入。再販を意識した購入行動、保管方法、リユース品購入時の消費者意識【コメ兵調査】（ネットショップ担当者フォーラム） - Yahoo!ニュース
約7000発の大輪 雨上がりの夜空に輝く 青森県八戸市の館鼻漁港で「八戸花火大会」 会場に集まった多くの人を魅了「夏が終わっちゃうかな…」（ＡＴＶ青森テレビ） - Yahoo!ニュース
カビ生えた、ヨレヨレテープを救え! 音声アーカイブの“駆け込み寺”ティアックカスタマーソリューションズに潜入（AV Watch） - Yahoo!ニュース
