不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - 関内関外日記

承前：不動産屋がアパートの退居費用で俺を騙して敷金以上の金を巻き上げようとする - 関内関外日記（跡地） 向こうは単刀直入に「いかほどをお望みですか」と来る。「ガイドライン通りに、6年の経年劣化、自然損耗を勘案した上で見積を出してほしい」 https://twitter.com/#!/goldhead/status/151938127748009984 このやりとりの上で来たのが上にあるような「精算明細書」であった。おれがまったく考えもしていなかった28日解約後の3日分の家賃4,837円の返金（……3日で5,000円近く払っているのだな、などとあらためて思ったが）などあるわりには、「退室立会による借主負担額：58,500円」などという、どこにも算出の根拠もない請求が記されているのであった。そして、ルームクリーニング代の31,500円と足し算してみると、ちょうど敷金の90,000円になって、

[Blue-Period]

自分は2回ともこのような請求をされて、ブログネタのために少額裁判起こしたくてウズウズしながら手続きの進め方をお勉強してたのだが、どちらも電話で裁判裁判言ってたらすぐに折れられた感じ。

[Journey]

礼金とかほんと意味分からないよな

[fujipara]

こういうことやってるから、いつまでたっても業界の不信感が拭えないんですよ・・・。

[giant-killing]

全く返ってこなくて「こちらから請求しない分だけお客さん得だったよ」という訳のわからない事を言われて憤慨した若かりし頃

[type-100]

リモコンの電池代だけ敷金から引かれたな。

[TakamoriTarou]

会計法上敷金は普通「保証金」扱いで借り主側の資産。と言う事は普通は貸し主は負債扱いになるはずなんだけど、単なる退去時ボーナスとして使ってしまっている例が多い気が。税の方から攻める事はできないだろうか。

[neogratche]

日本ってこういうヤクザな部分が社会の隅々に隠れてるよね

[atsushieno]

こういうのは業者名を出したほうがいいと思うけどなあ。相手もクリーンなビジネスを行っているはずなんだから名前を出されても何ら問題ないはず。

[Chishow]

こういうのをブログのエントリーにすると面倒な事でもヤル気が出るよね

[andalusia]

まずは請求して、うるさいやつには減免する。消費者金融のグレーゾーン金利メソッドと同じだよ。／ そのうちに弁護士とか司法書士が敷金返還ビジネスを始めるんじゃないかしら。

[matomepro]

不動産トラブル（退去時）の参考例

[semi]

敷金

[moerrari]

退去時トラブル

[ieicecideo]

ありがちな敷金のトラブルについて。

[fnm]

不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - ○内○外日記ブログ

[lacucaracha]

直接の利害関係者じゃなかったとしても、思わず読みたくなって、納得させざるを得ない文章力が素晴らしい。大変参考になる。★★★

[holypp]

私もここ出るとき不動産屋怖いなぁ

[pershy-test]

不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について

[ippai_attena]

不動産屋三部作-2

[joruri]

俺これから精算なので対応ひどかったらコピペしますね。

[flashhuohu]

礼金とかほんと意味分からないよな

[ham007]

現家の仲介業者は悪徳ではないと思うが、念のため気をつけておこう。

[solitary_shell]

うわぁ〜

[katsuren]

必要になったときに見返す

[Chisei]

敷金返金テンプレ。

[h1romi]

あるあるだわ。キッチリ返ってこなかったなぁ

[u4k]

これは不謹慎だけど面白い

[Loew3]

へえ。俺は敷金12万で返却されたのが8万5千だったわ。いい家主と不動産屋に当たったのかな。

[yellowpepper]

参考になるな。

[u332]

全てとはいわないけど不動産屋ってこんなんばっかだよね ろくでもない商売だな

[koroharo]

これは参考になる。

[Makots]

不動産屋っていいかげんだよなー

[goldenmen]

役にたちます

[nuba]

幸運なことに余はちゃんと精算してくれる不動産屋しか経験していないわ。本当に心身のご苦労をお察しします…

[myogab]

もう敷金とか個人間の補償金なんて古臭い慣習に頼ってないで、組合で広く積立金なんかしておけばいいのに。悪質な入居者なんて極少数だろうし。真っ当な不動産屋は協力してこういうの吊るせよ。風評被害だって。

[yashide]

こういうのって相手が知らない前提でふっかけてくるから知ってることを言った上で相手がそれでも粘るなら弁護士に相談するとか言ってみると、その場で折れてくるとか

[matomete]

経年劣化って判断むずかしいです。

[nanoha3]

「畳床・カーペット・クッションフロア」ならびに「壁（クロス）」いずれも6年で残存価値1円となるような負担割合を算定する」これは覚えておこう。

[hati50]

相手が無知である可能性に付け込んでいるだけなので、ゴネればある程度は帰ってくると見た。返さないなら小額訴訟も検討してくれ。

[yoghurt]

おれもそろそろ引っ越ししたいんだけど、だんだん億劫になってきた…。